Πώς μπορώ να βρω αμηχανία;

Οι ανησυχητικές ιδιότητες έρχονται σε όλους τους τύπους και συχνά είναι εύκολα εντοπισμένες.Άλλες φορές, βοηθά να χρησιμοποιηθεί μια συγκεκριμένη στρατηγική για να βρούμε τις καλύτερες προσφορές ιδιοκτησίας.Οι τεχνικές για την εξεύρεση αναξιοπαθούντων ιδιοτήτων εμπίπτουν σε δύο βασικές κατηγορίες - είτε να βγουν έξω και να τις βρίσκουν ενεργά, είτε να χρησιμοποιούν μεθόδους που θα παρακινήσουν τους ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων να επικοινωνήσουν μαζί σας.Ένας καλός συνδυασμός των δύο προσεγγίσεων πιθανότατα θα αποφέρει τα καλύτερα αποτελέσματα.

Όταν ένα αγροτεμάχιο ακινήτων αναφέρεται ως "αναξιοπαθούντα ιδιοκτησία, αυτό είναι ένα είδος στενογραφίας για ένα ακίνητο του οποίου ο ιδιοκτήτης μπορεί να" αναστατωθεί "ή μέσαΆλλα λόγια, ασυνήθιστα κίνητρα να πουλήσουν το ακίνητο και ως εκ τούτου πρόθυμοι να πάρουν μια τιμή κάτω από την αγορά.Οι καταστροφικές καταστάσεις μπορούν να προκληθούν από πολλές διαφορετικές συνθήκες.Το διαζύγιο, ο αποκλεισμός και η πτώχευση είναι μερικά κοινά γεγονότα που μπορούν να οδηγήσουν στην ανάγκη πώλησης ακινήτων.Τα αρχεία αυτών των εκδηλώσεων και των καταθέσεων είναι δημόσια και είναι συνήθως διαθέσιμα στο τοπικό δικαστήριο του νομού.Συχνά, τα αρχεία του δικαστηρίου είναι διαθέσιμα ηλεκτρονικά στο Διαδίκτυο, ενδεχομένως εξαλείφοντας την ανάγκη να ταξιδέψετε στην τοποθεσία για να βρείτε οδηγούς.

Η εύρεση των ονομάτων και των πληροφοριών επικοινωνίας των ιδιοκτητών ακινήτων από αυτά τα αρχεία είναι ένας τρόπος για να προοπθεί η προβληματική ιδιοκτησία.Υπάρχουν επίσης αναξιοπαθούντες ιδιότητες που πήραν αυτόν τον τρόπο εξαιτίας ενός θανάτου σε μια οικογένεια, στην οποία ένα ακίνητο κληρονόμησε, ενδεχομένως από ένα άτομο που δεν είναι σε θέση να το φροντίσει.Συχνά, το άτομο που πέθανε δεν ήταν επίσης σε θέση να φροντίσει σωστά το ακίνητο ή μπορεί να ήταν κενό για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Η εύρεση αυτών των ακινήτων μπορεί να μην είναι τόσο εύκολη όσο ένα ταξίδι στο τοπικό δικαστήριο, αλλά μπορεί να γίνει ακόμα.Αυτό οδηγεί σε έναν από τους καλύτερους τρόπους για ενεργά προοπτική για δυσκολίες, δηλαδή μια οπτική αναζήτηση μιας γειτονιάς.Οι καλύτερες γειτονιές για αναζήτηση είναι εκείνες με ένα καλό μείγμα παλαιότερων και νεότερων ιδιοτήτων, οι οποίες μερικές φορές αναφέρονται ως μεταβατικές γειτονιές.Μόλις αρχίσετε να ψάχνετε, είναι συνήθως ένα απλό θέμα να βρείτε ιδιότητες που απλά δεν ταιριάζουν στη γειτονιά.

Οι κακώς διατηρημένες ιδιότητες, ή εκείνες που είναι προφανώς κενές, θα είναι γνωστές στους γείτονές τους και κάποιος κοντά είναι πιθανό να γνωρίζει το όνομα και τα στοιχεία επικοινωνίας του ιδιοκτήτη μιας σαφώς αναξιοπαθούντης ιδιοκτησίας.Σε περίπτωση που δεν γνωρίζουν, μια άλλη επίσκεψη στα γραφεία της τοπικής κυβέρνησης θα είναι εντάξει.Ο φορολογικός αξιολογητής της κομητείας θα έχει αρχεία για το ποιος είναι ο ιδιοκτήτης και με τύχη τα αναφερόμενα στοιχεία επικοινωνίας θα είναι αρκετά τρέχοντα για να είναι χρήσιμα.Αγοράστε σπίτια "ή άλλες φράσεις που προσελκύουν την προσοχή των ιδιοκτητών των αναξιοπαθούντων ιδιοτήτων, θα ήταν πιθανό να προσελκύσουν απαντήσεις από αυτές.Μόλις εντοπιστούν κατάλληλα αναξιοπαθούντα ακίνητα, η πρόκληση γίνεται να βρούμε έναν τρόπο να μετατρέψουμε ένα κέρδος από αυτές.Ευτυχώς, υπάρχουν τρόποι για να το κάνετε σχεδόν σε κάθε είδους κατάσταση της αγοράς.