Bagaimana cara menemukan sifat tertekan?

Properti yang tertekan datang dalam semua jenis dan seringkali mudah terlihat.Di lain waktu, ini membantu menggunakan strategi khusus untuk menemukan penawaran properti tertekan terbaik.Teknik untuk menemukan properti tertekan termasuk dalam dua kategori dasar - baik keluar dan secara aktif menemukannya, atau menggunakan metode yang akan memotivasi pemilik properti tersebut untuk menghubungi Anda.Perpaduan yang baik dari kedua pendekatan tersebut kemungkinan akan menghasilkan hasil terbaik.

Ketika sebidang real estat disebut sebagai "properti tertekan, ini adalah semacam singkatan untuk properti yang pemiliknya mungkin" tertekan, "atau di dalamKata-kata lain, termotivasi luar biasa untuk menjual properti, dan karenanya bersedia mengambil harga di bawah pasar.Situasi yang menyusahkan dapat disebabkan oleh berbagai keadaan.Perceraian, penyitaan, dan kebangkrutan adalah beberapa peristiwa umum yang dapat menyebabkan kebutuhan untuk menjual real estat.Catatan acara dan pengajuan ini bersifat publik, dan biasanya tersedia di gedung pengadilan daerah setempat.Sering kali, catatan gedung pengadilan tersedia secara elektronik di internet, berpotensi menghilangkan kebutuhan untuk melakukan perjalanan ke lokasi untuk menemukan arahan.

Menemukan nama dan informasi kontak pemilik properti dari catatan ini adalah salah satu cara untuk prospek untuk properti yang tertekan.Ada juga sifat -sifat tertekan yang berhasil karena kematian dalam keluarga, di mana properti diwarisi, mungkin oleh orang yang tidak dapat merawatnya.Seringkali, orang yang meninggal juga tidak dapat merawat properti dengan baik, atau mungkin telah kosong untuk jangka waktu yang lama.

Menemukan properti ini mungkin tidak semudah perjalanan ke gedung pengadilan setempat, tetapi masih bisa dilakukan.Ini mengarah ke salah satu cara terbaik untuk secara aktif prospek untuk properti tertekan, yaitu pencarian visual suatu lingkungan.Lingkungan terbaik untuk dicari adalah mereka yang memiliki campuran properti yang lebih tua dan lebih baru, yang kadang -kadang disebut sebagai lingkungan transisi.Setelah Anda mulai mencari, biasanya merupakan masalah sederhana untuk menemukan properti yang tidak cocok di lingkungan.

Properti yang tidak dirawat dengan baik, atau yang jelas kosong, akan diketahui oleh tetangga mereka, dan seseorang di dekatnya cenderung mengetahui nama dan informasi kontak dari pemilik properti yang jelas tertekan.Jika mereka tidak tahu, kunjungan lain ke kantor pemerintah daerah akan dilakukan.Penilai Pajak Kabupaten akan memiliki catatan tentang siapa pemiliknya, dan dengan keberuntungan, informasi kontak yang terdaftar akan cukup saat ini untuk digunakan.

Selain metode ini, penempatan iklan yang bijak, dengan tagline seperti “iBeli rumah ”atau frasa lain yang mendapatkan perhatian pemilik properti tertekan, akan cenderung menarik tanggapan dari mereka.Setelah properti tertekan yang sesuai telah ditemukan, tantangannya menjadi menemukan cara untuk menghasilkan keuntungan dari mereka.Untungnya, ada cara untuk melakukannya di hampir setiap jenis kondisi pasar.