Υπάρχει έκπτωση ενοικίου;

Οι ενοικιαστές συχνά προκαλούν το γεγονός ότι δεν τους επιτρέπεται να αφαιρέσουν την υποθήκη των τόκων από τους φόρους τους όπως οι ιδιοκτήτες σπιτιού και μερικές φορές αναρωτιούνται εάν υπάρχει έκπτωση ενοικίου.Στην πραγματικότητα, οι παρακρατήσεις ενοικίου είναι διαθέσιμες σε ορισμένα κράτη, αλλά το ενοίκιο δεν μπορεί να αφαιρεθεί σε ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση, εκτός από ορισμένες περιπτώσεις που θα αντιμετωπιστούν παρακάτω.Οι πληροφορίες κατά κράτος σχετικά με τις μειώσεις των ενοικίων είναι διαθέσιμες στα φορολογικά έντυπα για μεμονωμένα κράτη. "Κατά γενικό κανόνα, προκειμένου να πληρούν τις προϋποθέσεις για έκπτωση ενοικίου, κάποιος πρέπει να καταθέσει ως επικεφαλής ενός νοικοκυριού και το ενοίκιοΗ εμπλοκή πρέπει να είναι ενοίκιο για μια πρωτεύουσα κατοικία.Ο ορισμός της "πρωτοβάθμιας κατοικίας" μπορεί να διαφέρει από κράτος σε κράτος, έτσι ώστε οι άνθρωποι που νοικιάζουν πολλά ακίνητα μπορεί να θέλουν να ελέγξουν με λογιστή ή φορολογικό δικηγόρο για να καθορίσουν ποια κατοικία πληροί αυτή την απαίτηση.

Σε ορισμένα κράτη, οι ενοικιαστές επιτρέπεται να αντιμετωπίζουν όλαή ένα μέρος του ενοικίου που πληρώνουν ως έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημά τους, γεγονός που μειώνει τη συνολική φορολογική επιβάρυνση.Το φορολογικό φυλλάδιο έχει συνήθως συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με το πώς να το κάνετε αυτό και ποιο τμήμα της φορολογικής μορφής καλύπτει την έκπτωση του ενοικίου.Άλλα κράτη έχουν φορολογική πίστωση ενός ενοικιαστή, η οποία λαμβάνει ένα ορισμένο ποσό απευθείας από το συνολικό φορολογικό βάρος του αρχειοθέτησης.Για παράδειγμα, εάν κάποιος οφείλει $ 1.200 δολάρια ΗΠΑ (USD) σε φόρους και παίρνει πίστωση φόρου ύψους $ 200, αυτός ή αυτή θα χρωστάει $ 1.000 ΗΠΑ.επιχείρηση.Στην περίπτωση των ιδιοκτητών επιχειρήσεων, το ενοίκιο σε μια ολόκληρη λιανική επιχείρηση, εγκατάσταση αποθήκευσης ή άλλη δομή που σχετίζεται με τις επιχειρήσεις θεωρείται επιχειρηματική δαπάνη και εκπίπτει.Οι άνθρωποι που διαχειρίζονται επιχειρήσεις στο σπίτι ενδέχεται να είναι σε θέση να αφαιρέσουν μέρος του ενοικίου στα σπίτια τους εάν μπορούν να δείξουν ότι μια συγκεκριμένη περιοχή του σπιτιού χρησιμοποιείται για τη διεξαγωγή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.Η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων έχει συγκεκριμένες κατευθυντήριες γραμμές σχετικά με τον υπολογισμό των φορολογικών εκπτώσεων για την επιχειρηματική χρήση ενός σπιτιού, αλλά το βασικό πράγμα που πρέπει να γνωρίζουν οι άνθρωποι είναι ότι μπορούν να αφαιρέσουν μόνο ένα ποσοστό του ενοικίου, όχι ολόκληρο το ενοίκιο για το σπίτι.Οι μειώσεις ενοικίασης ποικίλλουν.Οι φορολογικοί κώδικες μπορούν να γίνουν αρκετά περίπλοκες και τείνουν να αλλάζουν συχνά, έτσι ώστε οι ενοικιαστές να συμβουλεύονται κάποιον που γνωρίζει τους τοπικούς φορολογικούς κώδικες για να λάβει τις καλύτερες πληροφορίες σχετικά με τις επιλογές έκπτωσης ενοικίου.Οι άνθρωποι που καταθέτουν φόρους σε δύο ή περισσότερα έθνη συμβουλεύονται έντονα να συμβουλεύονται έναν πληρεξούσιο ή λογιστή για να εξασφαλίσουν ότι οι φόροι κατατέθηκαν σωστά.Για, οι φορολογικές αρχές θα συγχωρούν όσο ο φορολογούμενος δείχνει ότι ήταν ένα πραγματικό λάθος και συμφωνεί να πληρώσει τη διαφορά στους οφειλόμενους φόρους.Οι φόροι μπορούν μερικές φορές να γίνουν περίπλοκες και οι φορολογικοί υπάλληλοι το καταλαβαίνουν αυτό, έτσι ώστε μια έκπτωση ενοικίασης να ισχυρίζεται με καλή πίστη, ένας φορολογούμενος δεν πρέπει να αντιμετωπίζει νομικά προβλήματα, ειδικά εάν συνεργάζεται με φορολογικούς αξιωματούχους όταν εντοπίζεται σφάλμα.