Ποιες είναι οι καλύτερες συμβουλές για την αγορά ενός σπιτιού με κακή πίστωση;

Η απόκτηση ενός στεγαστικού δανείου με κακή πίστωση μπορεί να είναι ένα αποθαρρυντικό έργο.Δεδομένου ότι η έγκριση μιας υποθήκης απαιτεί από έναν δανειστή να αναλάβει ένα ορισμένο επίπεδο κινδύνου στο πλαίσιο της συμφωνίας δανείου, πολλοί δανειστές δίνουν μεγάλη έμφαση στα πιστωτικά αποτελέσματα και το επίπεδο οικονομικής ευθύνης που τεκμηριώνεται στις πιστωτικές εκθέσεις.Ευτυχώς, η αγορά ενός σπιτιού με κακή πίστωση δεν είναι αδύνατη, ειδικά αν έχετε δημιουργήσει μερικές καλές αναφορές πιστωτικών αποφάσεων, καθώς τα ζητήματα που κατέστρεψαν την πιστοληπτική σας ικανότητα, οφείλουν επί του παρόντος πολύ λίγα χρήματα σε σύγκριση με το εισόδημά σας και μπορούν να παρέχουν μια σημαντική προκαταβολήτο σπίτι.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι με κακή πίστωση, είναι σημαντικό να εξετάσετε προσεκτικά τη σχέση μεταξύ του μηνιαίου εισοδήματός σας και του ποσού του χρέους που μεταφέρετε αυτήν τη στιγμή.Οι δανειστές θα εξετάσουν προσεκτικά την ικανότητά σας να τιμήσετε με επιτυχία αυτά τα τρέχοντα χρέη μαζί με μια πληρωμή υποθηκών.Εάν έχουν ανησυχίες σχετικά με αυτή την ικανότητα, οι πιθανότητες θα απορριφθούν η αίτηση υποθηκών σας.Ταυτόχρονα, εάν οι δανειστές εξετάζουν την πιστωτική σας έκθεση και βλέπετε ότι ανταποκρίνεστε σταθερά τις υποχρεώσεις σας χωρίς καθυστερημένες πληρωμές και μειώνουν πραγματικά το χρέος σας με την πάροδο του χρόνου, είναι πολύ πιο πιθανό να εγκρίνουν την αίτηση.

Το χρόνο να αναθεωρήσετε και να διορθώσετε τυχόν προβλήματα με τις πιστωτικές σας εκθέσεις είναι επίσης σημαντικό αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι με κακή πίστωση.Δεδομένου ότι δεν υπάρχει πραγματικός τρόπος να γνωρίζουμε αν ο δανειστής θα εξετάσει ένα, δύο ή και τις τρεις εκθέσεις που παρέχονται από τους σημαντικότερους οργανισμούς αναφοράς πιστώσεων, παραγγέλλοντας αντίγραφα και στη συνέχεια λαμβάνοντας μέτρα για να ενημερωθούν παλιές πληροφορίες και οι καταχωρήσεις που δεν σχετίζονται με την κατάργησή σαςδιευκολύνει τον δανειστή να αποκτήσει μια πραγματική εικόνα της προηγούμενης και της τρέχουσας οικονομικής σας κατάστασης.Λάβετε υπόψη ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να είναι ακριβή σε μία αναφορά, αλλά λανθασμένα σε άλλους, οπότε μην υποθέσετε ότι η αναθεώρηση και η διόρθωση μιας αναφοράς θα σημαίνει αυτόματα ότι τα άλλα δύο ενημερώνονται επίσης.

Η αποσύνδεση των προηγούμενων οφειλόμενων οφειλών είναι επίσης σημαντικός για όσους αναζητούν να αγοράσουν ένα σπίτι με κακή πίστωση.Παρόλο που ίσως έχετε καθυστερήσει ή ακόμη και αθετήθηκε σε ορισμένα χρέη, τελικά η εξόφληση αυτών των χρεών θα έχει κάποιο αντίκτυπο στον τρόπο με τον οποίο οι δανειστές αντιλαμβάνονται τον κίνδυνο έγκρισης της αίτησης δανείου.Την εποχή που υποβάλλεται η αίτηση υποθηκών, βεβαιωθείτε ότι οι παλαιότερες υποχρεώσεις σας διευθετούνται και ότι οποιεσδήποτε νέες πιστωτικές κάρτες ή δάνεια αυτοκινήτων που έχετε συνάψει, δεδομένου ότι οι οικονομικές δυσκολίες είναι επίσης ενημερωμένες.Η ικανότητα να βλέπεις ένα καθιερωμένο πρότυπο παραμέτρου ρεύματος στις υποχρεώσεις για το τελευταίο έτος περίπου μπορεί να κάνει τη διαφορά μεταξύ της χρηματοδότησης ενός σπιτιού και της απόρριψης.

Μια στρατηγική για χρήση κατά την αγορά ενός σπιτιού με κακή πίστωση παρέχει μια σημαντική προκαταβολή ως μέρος της διαδικασίας αγοράς.Παρόλο που όλοι δεν είναι σε θέση να το κάνουν αυτό, κάτι τέτοιο σημαίνει ότι ο δανειστής καλείται να χρηματοδοτήσει μια υποθήκη που είναι πολύ λιγότερο από το ακίνητο που κρατείται ως εξασφάλιση αξίζει στην πραγματικότητα.Αυτό συμβάλλει στη μείωση του κινδύνου που αναλαμβάνεται από τον δανειστή, καθώς ακόμη και αν σε περίπτωση αθέτησης δανείου, το ακίνητο μπορεί να πωληθεί και ολόκληρο το υπόλοιπο που οφείλεται στο δάνειο αποσύρθηκε με σχετική ευκολία.Ως μπόνους, η υψηλότερη προκαταβολή θα μεταφραστεί επίσης σε χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές δόσεων για εσάς, έναν παράγοντα που μπορεί επίσης να αυξήσει την πεποίθηση του δανειστή στην ικανότητά σας να κάνετε τις πληρωμές εγκαίρως.