Ano ang pinakamahusay na mga tip para sa pagbili ng isang bahay na may masamang kredito?

Ang pagkuha ng isang pautang sa bahay na may masamang kredito ay maaaring maging isang nakakatakot na gawain.Dahil ang pag -apruba ng isang mortgage ay nangangailangan ng isang tagapagpahiram na kumuha ng isang tiyak na antas ng peligro bilang bahagi ng pag -aayos ng pautang, maraming mga nagpapahiram ang naglalagay ng malaking diin sa mga marka ng kredito at ang antas ng responsibilidad sa pananalapi na naitala sa mga ulat sa kredito.Sa kabutihang palad, ang pagbili ng isang bahay na may masamang kredito ay hindi imposible, lalo na kung nagtatag ka ng ilang magagandang sanggunian sa kredito dahil ang mga isyu na nasira ang iyong rating ng kredito, kasalukuyang may utang na loob sa iyong kita, at maaaring magbigay ng isang malaking pagbabayad sa pagbabayad saang bahay.

Kapag bumili ng bahay na may masamang kredito, mahalaga na tingnan nang mabuti ang relasyon sa pagitan ng iyong buwanang kita at ang halaga ng utang na kasalukuyang dala mo.Ang mga nagpapahiram ay titingnan nang mabuti ang iyong kakayahang matagumpay na parangalan ang mga kasalukuyang utang kasama ang isang pagbabayad ng mortgage.Kung mayroon silang mga alalahanin tungkol sa kakayahang iyon, ang mga pagkakataon ay ang iyong application ng mortgage ay tatanggihan.Kasabay nito, kung titingnan ng mga nagpapahiram ang iyong ulat sa kredito at tingnan na palagi kang nakakatugon sa iyong mga obligasyon nang walang huli na pagbabayad at talagang binabawasan ang iyong utang sa paglipas ng panahon, mas malamang na aprubahan nila ang application.

Ang paggugol ng oras upang suriin at iwasto ang anumang mga isyu sa iyong mga ulat sa kredito ay mahalaga din kung iniisip mong bumili ng bahay na may masamang kredito.Dahil walang tunay na paraan upang malaman kung titingnan ng tagapagpahiram ang isa, dalawa, o lahat ng tatlong ulat na ibinigay ng mga pangunahing ahensya ng pag -uulat ng kredito, pag -order ng mga kopya at pagkatapos ay gumawa ng mga hakbang upang magkaroon ng mga lumang impormasyon na na -update at mga entry na hindi nauugnay sa iyo na tinanggalginagawang mas madali para sa tagapagpahiram upang makakuha ng isang tunay na larawan ng iyong nakaraan at kasalukuyang sitwasyon sa pananalapi.Tandaan na ang ilang mga item ay maaaring tumpak sa isang ulat, ngunit hindi tama sa iba, kaya huwag ipagpalagay na ang pagsusuri at pagwawasto ng isang ulat ay awtomatikong nangangahulugang ang dalawa ay na -update din.

Mahalaga rin ang pagreretiro dahil sa mga utang para sa sinumang naghahanap ng pagbili ng bahay na may masamang kredito.Habang maaari ka nang huli o kahit na na -default sa ilang mga utang, sa kalaunan ay binabayaran ang mga utang na iyon ay magkakaroon ng epekto sa kung paano nakikita ng mga nagpapahiram ang panganib na aprubahan ang aplikasyon ng pautang.Sa oras na isinumite ang application ng mortgage, siguraduhin na ang iyong mga mas matandang obligasyon ay naayos at na ang anumang mga bagong credit card o mga pautang sa kotse na iyong pinasok dahil ang mga paghihirap sa pananalapi ay napapanahon din.Ang kakayahang makita ang isang itinatag na pattern ng natitirang kasalukuyang sa mga obligasyon para sa nakaraang taon o kaya ay maaaring gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng pagpopondo ng isang bahay at tinanggihan.

Ang isang diskarte na gagamitin kapag ang pagbili ng isang bahay na may masamang kredito ay nagbibigay ng isang malaking pagbabayad bilang bahagi ng proseso ng pagbili.Bagaman hindi lahat ay nagagawa ito, ang paggawa nito ay nangangahulugan na ang tagapagpahiram ay hiniling na tustusan ang isang mortgage na mas mababa kaysa sa pag -aari na gaganapin bilang collateral ay talagang nagkakahalaga.Makakatulong ito upang mabawasan ang panganib na ipinapalagay ng tagapagpahiram, dahil kahit na sa isang default na pautang, ang pag -aari ay maaaring ibenta at ang buong balanse dahil sa pautang na nagretiro nang may kadalian.Bilang isang bonus, ang mas mataas na pagbabayad ay isasalin din sa mas mababang buwanang pagbabayad para sa iyo, isang kadahilanan na maaari ring dagdagan ang paniniwala ng tagapagpahiram sa iyong kakayahang gumawa ng mga pagbabayad sa oras.