Ποια είναι η εγγύηση στο σπίτι του οικοδόμου;

Η εγγύηση του οικοδόμου είναι μια γραπτή υπόσχεση από τον οικοδόμο για να διορθώσει τυχόν κατασκευαστικά ελαττώματα που ανακαλύφθηκαν μέσα σε καθορισμένο χρονικό διάστημα.Ο εν λόγω οικοδόμος μπορεί να είναι μια μεγάλη εταιρεία ή μια μικρή γενική συμβολική επιχείρηση.Ο όρος, σε αυτή την περίπτωση, μπορεί επίσης να τεντώσει για να συμπεριλάβει αρχιτέκτονες και άλλους που εμπλέκονται στη διαδικασία οικοδόμησης ενός σπιτιού.Οι εγγυήσεις νέου σπιτιού αποτελούν νομική απαίτηση σχεδόν σε κάθε κράτος στις Ηνωμένες Πολιτείες.Η εγγύηση στο σπίτι του οικοδόμου προστατεύει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού σε περίπτωση αποτυχίας σε υλικά ή κατασκευαστές.

Οι ίδιες οι εγγυήσεις είναι περιορισμένες και δεν καλύπτουν τα πάντα μέσα ή έξω από το σπίτι.Οι περισσότεροι καλύπτουν μόνο την εργασία, τα υλικά και τα δομικά στοιχεία.Η εργασία μπορεί να περιλαμβάνει οτιδήποτε από το χρώμα σε συσκευές.Γενικά, εάν ένας εργάτης κατασκευής εγκαθίσταται ή ολοκληρώσει ένα στοιχείο, καλύπτεται.Η μετάβαση από τη σύμβαση από την εγγύηση του οικοδόμου σας είναι μια καλή ιδέα, διότι θα περιέχει ένα αρχείο καλυμμένων αντικειμένων. Η κατανόηση του τι καλύπτει η εγγύηση του οικοδόμου είναι ένα σημαντικό μέρος της ιδιοκτησίας στο σπίτι.Είναι περιορισμένες εγγυήσεις και δεν θα παρέχουν κάλυψη για τη ζωή του σπιτιού.Τι καλύπτεται και για πόσο καιρό ποικίλλει από τον οικοδόμο έως τον οικοδόμο.Γενικά, τέτοιες εγγυήσεις στις Ηνωμένες Πολιτείες καλύπτουν το έργο και τελειώνουν για περίοδο ενός έτους.Τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα καλύπτονται συχνά για δύο χρόνια, ενώ τα δομικά υλικά καλύπτονται για 10 χρόνια.

Οι περισσότεροι κατασκευαστές περιλαμβάνουν το κόστος της εγγύησης στην τιμή ενός νέου σπιτιού.Όχι κάθε κράτος στις Η.Π.Α. απαιτεί από έναν οικοδόμο να συμπεριλάβει μια εγγύηση, αλλά υπάρχουν εταιρείες από τις οποίες οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αγοράσουν την εγγύηση στο σπίτι του οικοδόμου.Οι κτηματομεσίτες δίνουν μερικές φορές στους πελάτες τους μια νέα εγγύηση στο σπίτι ως δώρο μετά την πώλησή τους σε ένα ακίνητο.Εκτός αν απαιτείται από το νόμο, η εγγύηση εξαρτάται από τον οικοδόμο να προσφέρει ή ο αγοραστής σπιτιού να ζητήσει.

Η εγγύηση του οικοδόμου είναι διαφορετική από την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού και δεν πρέπει να συγχέεται.Η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού προστατεύει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού στην περίπτωση ζημιών που προκύπτουν από μια ακόμη και πυρκαγιά ή βανδαλισμό.Η ασφάλιση θα καλύψει το κόστος για την επισκευή ενός σπιτιού ή θα αντικαταστήσει αντικείμενα μέσα στο σπίτι.Μια εγγύηση από έναν οικοδόμο δεν καλύπτει ζημιές που προκαλούνται από τυχαίες πράξεις.Η εγγύηση από έναν οικοδόμο προστατεύει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού από τις ζημίες που προκύπτουν από την υποβαθμισμένη εργασία και τα υλικά.

Η νέα κατασκευή στο σπίτι είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος κατασκευής που καλύπτεται από εγγύηση οικοδόμου.Τα ανακαινισμένα σπίτια ή δομές που έχουν υποβληθεί σε σημαντικές διαρθρωτικές αλλαγές, όπως μια προσθήκη, μπορεί μερικές φορές να πληρούν τις προϋποθέσεις για την εγγύηση του οικοδόμου.Η διαβούλευση με έναν επαγγελματία ακίνητης περιουσίας είναι συχνά ο καλύτερος τρόπος για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα προϊόντα εγγύησης στο σπίτι του συγκεκριμένου οικοδόμου.