Apa itu Garansi Rumah Pembangun?

Garansi rumah pembangun adalah janji tertulis dari pembangun untuk memperbaiki cacat konstruksi yang ditemukan dalam periode waktu yang ditentukan.Pembangun yang dimaksud dapat berupa perusahaan besar atau bisnis kontrak umum kecil;Istilah ini, dalam hal ini, juga dapat meregang untuk memasukkan arsitek dan lainnya yang terlibat dalam proses membangun rumah.Jaminan rumah baru adalah persyaratan hukum di hampir setiap negara bagian di Amerika Serikat.Garansi rumah pembangun melindungi pemilik rumah jika terjadi kegagalan material atau pengerjaan.

Jaminan itu sendiri terbatas dan tidak mencakup semuanya di atau di luar rumah.Sebagian besar mencakup hanya pengerjaan, bahan, dan komponen struktural.Pengerjaan dapat mencakup apa saja dari cat hingga peralatan.Secara umum, jika pekerja konstruksi memasang atau menyelesaikan komponen, itu tertutup.Melewati kontrak dari Garansi Rumah Pembangun Anda adalah ide yang bagus, karena akan berisi catatan barang -barang tertutup.

Memahami apa yang dicakup dengan garansi rumah pembangun adalah bagian penting dari kepemilikan rumah.Mereka adalah jaminan terbatas dan tidak akan memberikan pertanggungan untuk kehidupan rumah.Apa yang tertutup dan berapa lama bervariasi dari pembangun ke pembangun.Secara umum, jaminan seperti itu di Amerika Serikat mencakup pekerjaan dan selesai untuk jangka waktu satu tahun.Sistem listrik dan pipa ledeng sering tercakup selama dua tahun, sedangkan bahan struktural ditanggung selama 10 tahun.

Sebagian besar pembangun termasuk biaya garansi dalam harga rumah baru.Tidak setiap negara bagian di AS mengharuskan pembangun untuk memasukkan garansi, tetapi ada perusahaan dari mana pemilik rumah dapat membeli garansi rumah pembangun.Agen real estat terkadang memberi klien mereka garansi rumah baru sebagai hadiah setelah menjual properti mereka.Kecuali jika diharuskan oleh hukum, garansi tergantung pada pembangun untuk ditawarkan atau pembeli rumah untuk meminta.

Garansi rumah pembangun berbeda dari asuransi pemilik rumah dan tidak boleh bingung.Asuransi pemilik rumah melindungi pemilik rumah dalam hal kerusakan akibat genap seperti kebakaran atau vandalisme.Asuransi akan menutupi biaya untuk memperbaiki rumah atau mengganti barang di dalam rumah.Garansi dari pembangun tidak menutupi kerusakan yang disebabkan oleh tindakan acak.Garansi dari pembangun melindungi pemilik rumah dari kerusakan akibat pekerjaan dan bahan di bawah standar.

Konstruksi rumah baru adalah jenis konstruksi paling umum yang dicakup oleh garansi pembangun.Rumah atau struktur yang telah direnovasi yang telah mengalami perubahan struktural besar, seperti penambahan, kadang -kadang dapat memenuhi syarat untuk garansi pembangun.Berkonsultasi dengan profesional real estat seringkali merupakan cara terbaik untuk mempelajari lebih lanjut tentang produk garansi rumah pembangun tertentu.