Bảo hành nhà của nhà xây dựng là gì?

Bảo hành nhà của nhà xây dựng là một lời hứa bằng văn bản từ nhà xây dựng để sửa chữa bất kỳ lỗi xây dựng nào được phát hiện trong một khoảng thời gian đã định.Người xây dựng trong câu hỏi có thể là một tập đoàn lớn hoặc một doanh nghiệp hợp đồng chung;Thuật ngữ này, trong trường hợp này, cũng có thể kéo dài để bao gồm các kiến trúc sư và những người khác tham gia vào quá trình xây dựng một ngôi nhà.Bảo hành nhà mới là một yêu cầu pháp lý ở hầu hết các tiểu bang ở Hoa Kỳ.Bảo hành nhà của nhà xây dựng bảo vệ chủ sở hữu nhà trong trường hợp thất bại trong vật liệu hoặc tay nghề. Bản thân các bảo hành bị hạn chế và không bao gồm mọi thứ trong hoặc ngoài nhà.Hầu hết chỉ bao gồm các tay nghề, vật liệu và các thành phần cấu trúc.Tay nghề có thể bao gồm bất cứ thứ gì từ sơn đến thiết bị.Nói chung, nếu một công nhân xây dựng được cài đặt hoặc hoàn thành một thành phần, nó được bảo hiểm.Đi qua hợp đồng từ bảo hành nhà của nhà xây dựng của bạn là một ý tưởng tốt, bởi vì nó sẽ chứa một hồ sơ các mặt hàng được bảo hiểm. Hiểu những gì một nhà xây dựng bảo hành nhà là một phần quan trọng trong quyền sở hữu nhà.Chúng được bảo hành giới hạn và sẽ không cung cấp bảo hiểm cho cuộc sống của ngôi nhà.Những gì được bảo hiểm và trong bao lâu thay đổi từ nhà xây dựng đến xây dựng.Nói chung, các bảo đảm như vậy ở Hoa Kỳ bao gồm công việc và kết thúc trong một khoảng thời gian một năm.Các hệ thống điện và hệ thống ống nước thường được bảo hiểm trong hai năm, trong khi các vật liệu cấu trúc được bảo hiểm trong 10 năm. Hầu hết các nhà xây dựng bao gồm chi phí bảo hành trong giá của một ngôi nhà mới.Không phải mọi tiểu bang ở Hoa Kỳ đều yêu cầu một người xây dựng bao gồm bảo hành, nhưng có những công ty mà chủ nhà có thể mua bảo hành nhà của nhà xây dựng.Đại lý bất động sản đôi khi cung cấp cho khách hàng của họ một bảo hành nhà mới như một món quà sau khi bán cho họ một tài sản.Trừ khi được pháp luật yêu cầu, bảo hành tùy thuộc vào người xây dựng để cung cấp hoặc người mua nhà yêu cầu. Một bảo hành nhà của nhà xây dựng khác với bảo hiểm chủ nhà và không nên nhầm lẫn.Bảo hiểm chủ nhà bảo vệ một chủ nhà trong trường hợp thiệt hại do thậm chí là một vụ hỏa hoạn hoặc phá hoại.Bảo hiểm sẽ trang trải chi phí để sửa chữa một ngôi nhà hoặc thay thế các mặt hàng trong nhà.Bảo hành từ một người xây dựng không bao gồm thiệt hại gây ra bởi các hành vi ngẫu nhiên.Bảo hành từ một người xây dựng bảo vệ chủ nhà khỏi các thiệt hại do công việc và vật liệu không đạt tiêu chuẩn. Xây dựng nhà mới là loại xây dựng phổ biến nhất được bảo hành bởi một bảo hành xây dựng.Những ngôi nhà hoặc cấu trúc được cải tạo đã trải qua những thay đổi cấu trúc lớn, chẳng hạn như bổ sung, đôi khi có thể đủ điều kiện cho một bảo hành của người xây dựng.Tư vấn với một chuyên gia bất động sản thường là cách tốt nhất để tìm hiểu thêm về một sản phẩm bảo hành nhà của nhà xây dựng cụ thể.