Τι είναι το κόστος του κόστους των κεφαλαίων;

Ο δείκτης κόστους των κεφαλαίων (COFI) είναι ένας από τους δείκτες που χρησιμοποιούν οι δανειστές και οι τράπεζες για τον υπολογισμό των επιτοκίων όταν ο ρυθμός αλλάζει με την πάροδο του χρόνου.Όταν μια τράπεζα χρησιμοποιεί αυτόν τον δείκτη για τραπεζικούς λογαριασμούς, η τράπεζα υπολογίζει συνήθως το ενδιαφέρον που πληρώνει τους κατόχους λογαριασμών σε λογαριασμούς όπως οι λογαριασμοί αποταμίευσης.Όταν ένας δανειστής υποθηκών χρησιμοποιεί τον δείκτη COFI, ο δανειστής χρησιμοποιεί τον δείκτη ως βάση για το επιτόκιο που ο οφειλέτης θα πληρώσει σε μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου κάθε φορά που προσαρμόζεται το επιτόκιο., τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και η έκθεση δανειστών υποθηκών.Υπάρχουν συγκεκριμένες τράπεζες και δανειστές που αναφέρουν το ενδιαφέρον που πληρώνει κάθε ίδρυμα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων των κρατών της Νεβάδας, της Αριζόνα και της Καλιφόρνια.Επιπλέον, τα ιδρύματα αποταμίευσης που είναι μέλη της Ομοσπονδιακής Τράπεζας Δανείων του Σαν Φρανσίσκο αναφέρουν επίσης έξοδα τόκων για τον υπολογισμό του δείκτη κόστους των κεφαλαίων σε μηνιαία βάση.

Η κίνηση του δείκτη προκαλείται από διάφορους παράγοντες.Μερικοί από τους παράγοντες που περιλαμβάνονται στον υπολογισμό του δείκτη κόστους των κεφαλαίων περιλαμβάνουν τα επιτόκια της αγοράς, τις πηγές που έχουν τα μέλη της αναφοράς για τη λήψη χρημάτων, συγχωνεύσεων και εξαγορών και τους λογιστικούς κανόνες για τα θεσμικά όργανα.Συνήθως, ο δείκτης αυτός παραμένει σύμφωνα με άλλους δείκτες όπως το νομοσχέδιο για το Prime, Libor ή το US US

, δεδομένου ότι ο δείκτης κόστους των κεφαλαίων είναι το θεμέλιο ή η βάση του επιτοκίου που καθορίζονται από αυτά τα διάφορα ιδρύματα, προστίθεται ένα περιθώριο στοευρετήριο για τον προσδιορισμό του ρυθμού.Για παράδειγμα, εάν το COFI είναι 2,75 % και το περιθώριο είναι 2,5 %, τότε το επιτόκιο που η τράπεζα πληρώνει σε λογαριασμό αποταμίευσης ή χρεώσεις για δάνειο είναι 5,25 %.Όταν ένας λογαριασμός έχει καθοριστεί όταν καταβάλλονται ή κερδίζονται τόκοι, ο τρόπος με τον οποίο υπολογίζεται το επιτόκιο είναι ένας σημαντικός παράγοντας.

Ο δείκτης είναι ιδιαίτερα σημαντικός όταν καθορίζει δάνεια μεταβλητού επιτοκίου.Οι περισσότεροι κάτοχοι λογαριασμών μπορούν να καθορίσουν το ποσοστό τους χρησιμοποιώντας το δείκτη κόστους του κεφαλαίου και προσθέτοντας το περιθώριο που ο δανειστής κολλάει.