Τι είναι μια γενική ασφάλεια;

Οι γενικοί τίτλοι είναι τίτλοι που υποστηρίζονται από υποθήκες που χρησιμοποιούν δάνεια ή ενυπόθηκα δάνεια που έχουν εκδοθεί εντός του τελευταίου ημερολογιακού έτους.Συνήθως, μια γενική ασφάλεια είναι ελαφρώς χαμηλότερη σε αξία από μια έμπειρη ασφάλεια, η οποία είναι μια ασφάλεια που υποστηρίζεται από υποθήκη που χρησιμοποιεί δάνεια ή υποθήκες που υπάρχουν για περισσότερα από ένα ημερολογιακά έτος.Ενώ η αξία αυτών των τύπων κινητών αξιών είναι χαμηλότερη από τις παλαιότερες επενδυτικές επιλογές, οι γενικοί τίτλοι είναι επίσης χαμηλότερες και μπορεί να είναι ελκυστικές για πολλούς επενδυτές.

Ένας από τους κύριους λόγους που εκδίδεται μια γενική ασφάλεια με χαμηλότερο ποσοστό είναι ότι τα υποκείμενα υποθήκες ή δάνεια που υποστηρίζουν την ασφάλεια δεν έχουν υπάρξει αρκετό καιρό για να θεωρηθούν σταθεροί.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η επίπτωση της αθέτησης σε αυτούς τους τύπους οφειλών υποχρεώσεων είναι παραδοσιακά κατανοητό ότι είναι υψηλότερη κατά τους πρώτους δώδεκα μήνες μετά την έκδοση.Μόλις οι πληρωμές για τα χρέη παρέμειναν τρέχουσες κατά τη διάρκεια αυτού του πρώτου έτους, η εμπιστοσύνη στη σταθερότητα αυτών των δανείων και των υποθηκών αυξάνεται.Αυτό με τη σειρά του επηρεάζει την αξία της γενικής ασφάλειας, επιτρέποντάς της να θεωρηθεί σταθερή ή καρυκευμένη.

Ενώ η αξία μιας γενικής ασφάλειας είναι χαμηλότερη από άλλες επιλογές που υποστηρίζονται από υποθήκες, η τιμή αγοράς είναι επίσης κάπως χαμηλότερη.Αυτό βοηθά να αντισταθμιστεί ορισμένοι από τον κίνδυνο που οι επενδυτές υποθέτουν αγοράζοντας μια ασφάλεια όπου τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία δεν έχουν αποδειχθεί σταθερά.Οι επενδυτές που πιστεύουν ότι τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με την ασφάλεια θα επιβιώσουν σε αυτό το πρώτο έτος και ότι η επιστροφή αξίζει τον κίνδυνο που λαμβάνεται συχνά θα διαπιστώσει ότι οι επενδύσεις αυτού του τύπου μπορεί να είναι κερδοφόρες.

Όπως και με οποιοδήποτε είδος επενδυτικής δραστηριότητας, οι επενδυτές θα πρέπει να εξετάσουν προσεκτικά τη φύση των υποχρεώσεων του χρέους που παρέχουν την υποστήριξη για οποιαδήποτε γενική ασφάλεια.Λαμβάνοντας το χρόνο να κατανοήσουμε τη φύση αυτών των δανείων και υποθηκών και να πάρεις μια ιδέα για τις δυνατότητες που μεταφέρουν τα χρέη που θα διευθετηθούν εγκαίρως θα διευκολύνουν την προσοχή στις επενδύσεις που είναι πιο πιθανό να κερδίσουν απόδοση.Ταυτόχρονα, αυτός ο τύπος δραστηριότητας θα αυξήσει επίσης τις πιθανότητες εντοπισμού μιας γενικής ασφάλειας που υποστηρίζεται από δάνεια και υποθήκες που φέρουν υψηλότερο βαθμό κινδύνου από ό, τι ο επενδυτής βρίσκει άνετα.Υποθέτοντας ότι ο επενδυτής είναι σωστή στην εκτίμησή του για τη σταθερότητα των υποκείμενων υποχρεώσεων του χρέους, η προσπάθεια να αξιολογηθεί προσεκτικά η βιωσιμότητα της επένδυσης μπορεί να αποτρέψει τις απώλειες, επιτρέποντας παράλληλα στον επενδυτή να προχωρήσει σε μια επιλογή που δείχνει περισσότερη υπόσχεση.