Apa itu keamanan generik?

Securities Generik adalah sekuritas yang didukung hipotek yang memanfaatkan pinjaman atau hipotek yang telah dikeluarkan dalam tahun kalender terakhir.Biasanya, keamanan generik sedikit lebih rendah nilainya daripada keamanan berpengalaman, yang merupakan keamanan yang didukung hipotek yang menggunakan pinjaman atau hipotek yang telah ada selama lebih dari satu tahun kalender.Sementara nilai dari jenis sekuritas ini lebih rendah dari opsi investasi yang lebih tua, sekuritas generik juga dihargai lebih rendah dan mungkin menarik bagi sejumlah investor.

Salah satu alasan utama bahwa keamanan generik dikeluarkan pada tingkat yang lebih rendah adalah bahwa hipotek atau pinjaman yang mendasari yang mendukung keamanan belum ada cukup lama untuk dianggap stabil.Ini karena kejadian default pada jenis kewajiban utang ini secara tradisional dipahami lebih tinggi selama dua belas bulan pertama setelah penerbitan.Setelah pembayaran atas hutang tetap ada saat ini selama tahun pertama itu, kepercayaan pada stabilitas pinjaman dan hipotek tersebut meningkat.Ini pada gilirannya mempengaruhi nilai keamanan generik, memungkinkannya dianggap stabil atau dibumbui.

Sementara nilai keamanan generik lebih rendah dari opsi yang didukung hipotek lainnya, harga pembelian juga agak lebih rendah.Ini membantu mengimbangi beberapa risiko yang diasumsikan investor dengan membeli keamanan di mana aset yang mendasarinya belum terbukti stabil.Investor yang percaya bahwa aset mendasar yang terhubung dengan keamanan akan bertahan pada tahun pertama dan bahwa pengembalian sepadan dengan risiko yang diasumsikan akan sering menemukan bahwa investasi jenis ini dapat menguntungkan.

Seperti halnya jenis kegiatan investasi apa pun, investor harus melihat dengan cermat sifat kewajiban utang yang memberikan dukungan untuk keamanan umum apa pun.Meluangkan waktu untuk memahami sifat pinjaman dan hipotek itu dan mendapatkan ide untuk potensi yang dibawa oleh hutang tersebut untuk diselesaikan secara tepat waktu akan membuatnya lebih mudah untuk memusatkan perhatian pada investasi yang lebih mungkin untuk mendapatkan pengembalian.Pada saat yang sama, jenis kegiatan ini juga akan meningkatkan peluang mengidentifikasi keamanan generik yang didukung dengan pinjaman dan hipotek yang membawa tingkat risiko yang lebih tinggi daripada investor yang merasa nyaman.Dengan asumsi investor benar dalam estimasinya tentang stabilitas kewajiban utang yang mendasari, upaya untuk mengevaluasi kelayakan investasi dengan cermat dapat mencegah kerugian sementara juga memungkinkan investor untuk beralih ke opsi yang menunjukkan lebih banyak janji.