Τι είναι η υπηρεσία μεσεγγύησης;

Οι υπηρεσίες μεσεγγύησης μπορούν να επιτρέψουν τα χρήματα ή τα έγγραφα να αλλάξουν τα χέρια χωρίς κανένα μέρος να υποθέσουμε οποιοδήποτε κίνδυνο.Μια υπηρεσία μεσεγγύησης ενεργεί ουσιαστικά ως τρίτο μέρος που δεν ενδιαφέρεται και παίρνει την κατοχή των χρημάτων ή των εγγράφων μέχρι να ολοκληρωθεί η συναλλαγή.Σε αντάλλαγμα για τις υπηρεσίες, η υπηρεσία μεσεγγύησης θα χρεώνει γενικά μια κατ 'αποκοπή χρέωση.Οι κανονισμοί θα διαφέρουν από μια δικαιοδοσία σε άλλη και οι υπηρεσίες μεσεγγύησης στις Ηνωμένες Πολιτείες πρέπει να λάβουν άδεια από το κράτος στο οποίο λειτουργούν.Το Escrow μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε συναλλαγές ακινήτων, να εκταμιεύσει τους οικισμούς σε κοστούμια νόμου περί δράσης, σε συναλλαγές που βασίζονται στο Διαδίκτυο, όπως πωλήσεις δημοπρασιών ή ακόμα και για να χειριστούν τη μεταφορά εγγράφων ή δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας.χρησιμοποιούνται συνήθως στις συναλλαγές ακινήτων.Πολύ μεγάλα χρηματικά ποσά συνήθως αλλάζουν τα χέρια σε αυτούς τους τύπους συναλλαγών, οπότε η υπηρεσία μεσεγγύησης επιτρέπει τόσο στον αγοραστή όσο και στον πωλητή να μετριάσει τον κίνδυνο.Μόλις κλείσει η συναλλαγή, η υπηρεσία μεσεγγύησης είναι σε θέση να εκταμιεύσει τα σχετικά χρήματα και ο αγοραστής μπορεί να πάρει την κατοχή του τίτλου.Η υπηρεσία μεσεγγύησης θα ασχολείται συχνά με την εξόφληση των εκκρεμών δανείων και των εγγυήσεων στο ακίνητο, τη διατήρηση κεφαλαίων για την πληρωμή φόρων ιδιοκτησίας και την εκταφή πληρωμής σε οποιονδήποτε μεσίτες ακινήτων που εμπλέκονται στη συναλλαγή.Οι επιλογές εμφανίστηκαν στο διαδίκτυο.Αυτές οι υπηρεσίες χρησιμοποιούνται συχνά για τις πωλήσεις δημοπρασιών και την πώληση αντικειμένων υψηλής τιμής, όπως ιστοσελίδες και τομείς.Από την άλλη άκρη του φάσματος, οι σχετικά χαμηλού κόστους υπηρεσίες μεσεγγύησης στο Διαδίκτυο μπορούν ακόμη και να κάνουν μεσεγγύηση μια βιώσιμη επιλογή για μικρότερες συναλλαγές.Παρόλο που υπάρχουν πολλοί νόμιμοι πάροχοι υπηρεσιών μεσεγγύησης στο Διαδίκτυο, υπάρχουν επίσης απάτες και απάτες μεσεγγύησης και απάτες.Όπως και με οποιαδήποτε οικονομική συναλλαγή, πληρώνει για να διερευνήσει οποιονδήποτε πάροχο υπηρεσιών μεσεγγύησης πριν από την κατάθεση κεφαλαίων με αυτό.Στην περίπτωση αγωγών κατηγορίας δράσης, οι λογαριασμοί μεσεγγύησης μπορούν να δημιουργηθούν για να εκταμιεύσει τα κεφάλαια σε όλους τους ενάγοντες της τάξης.Αυτό μπορεί να επιτρέψει στην υπηρεσία μεσεγγύησης να ανακουφίσει τον εναγόμενο για την ανάγκη να εκτοξεύσει προσωπικά τα κεφάλαια σε μεγάλο αριθμό ατόμων.Το Escrow μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως μέρος πληρωμής στεγαστικών δανείων, όπου μέρος της μηνιαίας πληρωμής πραγματοποιείται σε μεσεγγύηση για να πληρώσει για πράγματα όπως οι φόροι ιδιοκτησίας και η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού.