Dịch vụ ký quỹ là gì?

Dịch vụ ký quỹ có thể cho phép tiền hoặc tài liệu thay đổi tay mà không có bên nào đảm nhận bất kỳ rủi ro nào.Một dịch vụ ký quỹ về cơ bản hoạt động như một bên thứ ba không quan tâm và sở hữu tiền hoặc tài liệu cho đến khi giao dịch hoàn tất.Để đổi lấy các dịch vụ, dịch vụ ký quỹ thường sẽ tính phí cố định.Các quy định sẽ thay đổi từ quyền tài phán này sang thẩm quyền khác và các dịch vụ ký quỹ ở Hoa Kỳ được yêu cầu phải được cấp phép bởi nhà nước mà họ hoạt động.Ký quỹ có thể được sử dụng trong các giao dịch bất động sản, để giải ngân các khu định cư trong các vụ kiện luật hành động tập thể, trong các giao dịch dựa trên Internet như bán đấu giá, hoặc thậm chí để xử lý việc chuyển giao tài liệu hoặc quyền sở hữu trí tuệ.

tại Hoa Kỳ, Dịch vụ ký quỹđược sử dụng phổ biến nhất trong các giao dịch bất động sản.Số tiền rất lớn thường thay đổi tay trong các loại giao dịch này, vì vậy dịch vụ ký quỹ cho phép cả người mua và người bán giảm thiểu rủi ro của họ.Sau khi giao dịch kết thúc, dịch vụ ký quỹ có thể giải ngân bất kỳ khoản tiền nào có liên quan và người mua có thể sở hữu tiêu đề.Dịch vụ ký quỹ thường sẽ liên quan đến việc trả hết các khoản vay và tài sản nợ chưa thanh toán, giữ tiền để nộp thuế bất động sản và giải ngân cho bất kỳ nhà môi giới bất động sản nào liên quan đến giao dịch.Tùy chọn xuất hiện trực tuyến.Các dịch vụ này thường được sử dụng để bán đấu giá và bán các mặt hàng giá cao như trang web và tên miền.Ở phía bên kia của phổ, các dịch vụ ký quỹ Internet tương đối thấp thậm chí có thể biến ký quỹ trở thành một tùy chọn khả thi cho các giao dịch nhỏ hơn.Mặc dù nhiều nhà cung cấp dịch vụ ký quỹ Internet hợp pháp tồn tại, gian lận ký quỹ và lừa đảo cũng có mặt trực tuyến.Như với bất kỳ giao dịch tài chính nào, nó trả tiền để nghiên cứu bất kỳ nhà cung cấp dịch vụ ký quỹ nào trước khi gửi tiền với nó. Ngoài các giao dịch mà việc bán hàng đang diễn ra, dịch vụ ký quỹ có thể được sử dụng trong các bối cảnh pháp lý và khác.Trong trường hợp các vụ kiện tập thể, các tài khoản ký quỹ có thể được thiết lập để giải ngân tiền cho tất cả các nguyên đơn trong lớp.Điều này có thể cho phép dịch vụ ký quỹ để giảm bớt sự cần thiết phải giải ngân tiền cho một số lượng lớn người.Ký quỹ cũng có thể được sử dụng như một phần của khoản thanh toán thế chấp cho vay mua nhà, trong đó một phần của khoản thanh toán hàng tháng được giữ bằng ký quỹ để thanh toán cho những thứ như thuế tài sản và bảo hiểm chủ nhà.