Τι είναι ένα κτήμα;

Στον, ένα κτήμα είναι ο όρος για τα περιουσιακά στοιχεία ενός ατόμου, όλα τα χρήματα και τα περιουσιακά στοιχεία ενός ατόμου που έχουν καθιερωμένη οικονομική αξία.Αυτό θα περιλαμβάνει πνευματική ιδιοκτησία, όπως πνευματικά δικαιώματα, διπλώματα ευρεσιτεχνίας και εμπορικά σήματα MDASH.Οτιδήποτε μπορεί να μεταφερθεί σε άλλο μέρος όταν είναι απαραίτητο.Ένα κτήμα συνήθως τίθεται σε ισχύ μόνο όταν ένα άτομο δηλώνει πτώχευση ή πεθαίνει και το ακίνητο πρέπει να διανέμεται σε άλλους.Μετά το θάνατο ενός ατόμου, αυτό το ακίνητο μπορεί να διανεμηθεί με μια βούληση, ένα νομικά δεσμευτικό έγγραφο.Εάν δεν υπάρχει δεν υπάρχει, τα περιουσιακά στοιχεία του ατόμου θα διανεμηθούν σύμφωνα με τους ισχύοντες τοπικούς νόμους.

Ο νόμος περί κληρονομιάς είναι μία από τις παλαιότερες μορφές νομικής εγκατάστασης.Οι αρχαίες κοινωνίες όπως η Αίγυπτος, η Ρώμη και η Κίνα ασχολήθηκαν με τη διανομή περιουσίας ενός αποθανόντος, τουλάχιστον μεταξύ των πλούσιων και ισχυρών τάξεων.Ο σύγχρονος νόμος κληρονομιάς είχε την προέλευσή του στη μεσαιωνική Ευρώπη, ιδιαίτερα το κοινό δίκαιο των εθνών όπως η Αγγλία.Σήμερα, οι νόμοι που διέπουν τη διανομή μιας περιουσίας ποικίλλουν ευρέως από έθνος σε έθνος και μερικές φορές ποικίλλουν ανάλογα με τις τοπικές περιοχές όπως τα κράτη ή οι επαρχίες.

Στην περίπτωση πτώχευσης, το κτήμα ενός ατόμου είναι το άθροισμα των περιουσιακών του στοιχείων που / τηςμπορεί να πωληθεί ή να διανεμηθεί για να καλύψει το οφειλόμενο χρέος.Αυτό καθορίζεται συνήθως από τη νομική διαδικασία που διέπει την υπόθεση πτώχευσης.Κάποια προσωπική ιδιοκτησία απαλλάσσεται από την κατάσχεση από τους πιστωτές.Ο όρος κτήμα δεν εφαρμόζεται στα περιουσιακά στοιχεία μιας επιχείρησης που χρεοκοπεί. "Όταν οι άνθρωποι πεθαίνουν, τα περιουσιακά τους στοιχεία διανέμονται σύμφωνα με τους τοπικούς νόμους.Στα περισσότερα έθνη, αυτά τα περιουσιακά στοιχεία φορολογούνται.Αυτό ονομάζεται φόρος ακίνητης περιουσίας ή φόρος κληρονομιάς και εφαρμόζεται στην περιουσία ή στους κληρονόμους.Εάν το άτομο άφησε μια διαθήκη, η υπόλοιπη ιδιοκτησία διανέμεται σύμφωνα με τις επιθυμίες του αποθανόντος, μια διαδικασία που ονομάζεται Probate.Αυτό εποπτεύεται από ένα πρόσωπο που ονομάζεται εκτελεστής, που συνήθως ονομάζεται ως τέτοια με τη θέληση ή άλλα νομικά έγγραφα.Ενώ οι σύζυγοι, τα παιδιά και τα άλλα μέλη της οικογένειας είναι οι πιο συνηθισμένοι δικαιούχοι, κάθε πρόσωπο ή κόμμα μπορεί να οριστεί για να κληρονομήσει την ιδιοκτησία με βούληση.Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι τοπικοί νόμοι θα καθορίσουν ποιος παίρνει τα περιουσιακά στοιχεία του αποθανόντος, συνήθως οι πιο στενοί συγγενείς, που ονομάζεται The Next of Kin.Στις Ηνωμένες Πολιτείες, ο Αμερικανός Δικηγορικός Σύλλογος εκτιμά ότι μόνο το 40 % όλων των Αμερικανών έχει έγκυρη βούληση.Αυτό μπορεί συχνά να προκαλέσει συγκρούσεις, ιδιαίτερα στην περίπτωση των ανύπαντρων ρομαντικών εταίρων, οι οποίοι συνήθως δεν αναγνωρίζονται από τους νόμους για τους δοκιμαστικούς νόμους, ανεξάρτητα από το πόσο καιρό διήρκεσε η σχέση.Τα ομοφυλοφιλικά ζευγάρια είναι ιδιαίτερα ευάλωτα σε τέτοιου είδους συγκρούσεις, καθώς πολλές δικαιοδοσίες δεν τους επιτρέπουν να παντρευτούν και τα μέλη της οικογένειας είναι συχνά αποτρεπτικά ή εντελώς εχθρικά προς τον ομοφυλόφιλο συνεργάτη ενός ατόμου.