Mi az a birtok?

A törvényben az ingatlan az egyén vagyonának kifejezése, az összes pénz és vagyon, amely megállapított pénzügyi értéket képvisel.Ez magában foglalja a szellemi tulajdonot, például a szerzői jogokat, a szabadalmakat és a védjegyeket mdash;Bármit, amit szükség esetén át lehet adni egy másik pártnak.A birtok általában csak akkor lép hatályba, ha egy személy csődöt vagy meghal, és az ingatlant másoknak kell elosztani.Egy személy halálakor ezt az ingatlant egy akarat, egy jogilag kötelező érvényű dokumentum terjesztheti.Ha nem létezik, akkor a személy vagyonát az alkalmazandó helyi törvények szerint osztják el.

Az öröklési törvény a jogi létesítmény egyik legrégebbi formája.Az olyan ősi társadalmak, mint Egyiptom, Róma és Kína, az elhunyt személy vagyonának megoszlásával foglalkoztak, legalábbis a gazdag és hatalmas osztályok között.A modern öröklési törvény a középkori Európából származott, különösen a nemzetek, például Anglia közjogából.A mai napon a birtok eloszlását szabályozó törvények nemzetenként nagyon eltérőek, és néha olyan helyi régiókonként változnak, mint például államok vagy tartományok.eladható vagy elosztható a fennálló adósság fedezésére.Ezt általában a csődeljárást szabályozó jogi eljárás határozza meg;Néhány személyes vagyon mentesül a hitelezők általi lefoglalástól.Az ingatlan kifejezést nem alkalmazzák a csődbe eső vállalkozás eszközeire.A legtöbb nemzetben ezek az eszközök adókötelesek.Ezt ingatlanadónak vagy öröklési adónak hívják, és a birtokra vagy az örökösökre alkalmazzák.Ha a személy elhagyta az akaratot, a fennmaradó tulajdonot az elhunyt személy kívánságainak megfelelően osztják el, a Probate -nek nevezett eljárás szerint.Ezt egy végrehajtónak hívott személy felügyeli, amelyet általában akarnak vagy más jogi dokumentumokban neveznek.Míg a házastársak, a gyermekek és más családtagok a leggyakoribb kedvezményezettek, bármely személyt vagy pártot meg lehet jelölni, hogy akaratban örökölje.Ezekben az esetekben a helyi törvények meghatározzák, ki kapja meg az elhunyt személy vagyonát, általában a legközelebbi élő rokonokat, a rokonok következő nevét.Az Egyesült Államokban az Amerikai Ügyvédi Kamara becslése szerint az amerikaiaknak csak 40 % -ának van érvényes akarata.Ez gyakran konfliktusokat okozhat, különösen a nem házas romantikus partnerek esetében, akiket általában nem ismeri el a hagyatéki törvények, függetlenül attól, hogy mennyi ideig tart a kapcsolat.A homoszexuális párok különösen érzékenyek az ilyen típusú konfliktusokra, mivel sok joghatóság nem engedi meg a házasságot, és a családtagok gyakran elutasítóak vagy egyenesen ellenségesek az ember meleg partnere ellen.