Τι είναι μια μέθοδος ευρετηρίου;

Η μέθοδος ευρετηρίου είναι ένας εναλλακτικός τύπος με τον οποίο μια εταιρεία μπορεί να μετρήσει το ποσοστό απόδοσης για συγκεκριμένα έργα.Πολλές εταιρείες χρησιμοποιούν τεχνικές μέτρησης όπως η καθαρή παρούσα αξία ή ο εσωτερικός ρυθμός απόδοσης για την ανάλυση του χρηματοοικονομικού έργου.Η μέθοδος ευρετηρίου μπορεί να χρησιμοποιήσει την τιμή τερματικού mdash;την αξία ενός έργου σε ένα τέλος της περιόδου mdash;για τη μέτρηση ενός ποσοστού επιστροφής.Ένας κοινός τύπος εδώ είναι ο κύριος πολλαπλασιασμένος κατά ένα συν το επιτόκιο, με το τελευταίο τμήμα του τύπου που επηρεάζεται από τον αριθμό των ετών για το έργο.Αυτός ο τύπος είναι παρόμοιος με τον σύνθετο τύπο επιτοκίου που εφαρμόζεται από τις τράπεζες.

Ένα παράδειγμα της μεθόδου ευρετηρίου θα ήταν η μέτρηση των πιθανών οικονομικών αποδόσεων για ένα ειδικό προϊόν.Το σύνολο του έργου θα έχει συνήθως αξιολόγηση με βάση τις οικονομικές αποδόσεις από το κεφάλαιο που δαπανάται για το έργο.Για παράδειγμα, ολόκληρο το κόστος του έργου είναι $ 150.000 δολάρια ΗΠΑ (USD) με πιθανό επιτόκιο mdash;ή το κόστος του κεφαλαίου mdash;από εννέα τοις εκατό και συνολικό μήκος έργου πέντε ετών.Η τιμή τερματικού ή το κόστος για αυτό το έργο είναι $ 230.794 USD στο τέλος του έργου.Η εταιρεία θα πρέπει στη συνέχεια να καλύψει αυτό το κόστος μέσω των εσόδων προκειμένου να φτάσει σε κέρδος.

Χρησιμοποιώντας μια μέθοδο ευρετηρίου για την αξιολόγηση του έργου είναι συνήθως μια απλή διαδικασία.Επιτρέπει επίσης σε μια εταιρεία να αξιολογεί πολλά έργα σε σύντομο χρονικό διάστημα.Αυτό επιτρέπει σε μια εταιρεία να τοποθετήσει γρήγορα αξιολογήσεις σε πολλαπλά έργα και να επιλέξει τα πιο κερδοφόρα με βάση τα υπολογισμένα στοιχεία.Μια άλλη επιλογή για αυτόν τον τύπο είναι να αλλάξει το κόστος κεφαλαίου από εξωτερικά κεφάλαια.Η αλλαγή αυτού του αριθμού προέρχεται από τους διάφορους τύπους εξωτερικών κεφαλαίων που διατίθενται από τους δανειστές και άλλες πηγές.

Η μέθοδος ευρετηρίου δεν είναι χωρίς τα ελαττώματά της.Για παράδειγμα, ο πληθωρισμός δεν λαμβάνεται υπόψη με τον αρχικό τύπο.Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε ένα έργο που κοστίζει περισσότερο από αρχικά υπολογισμένο.Ένα άλλο πρόβλημα μπορεί να είναι έργα που διαρκούν περισσότερα χρόνια από ό, τι αρχικά εκτιμάται.Το κόστος θα αυξηθεί λόγω μήκους ή υπερβάσεων κόστους από τον πρόσθετο χρόνο.

Μια μέθοδος εναλλακτικού δείκτη είναι ο δείκτης κερδοφορίας.Αυτός ο τελευταίος τύπος διαιρεί την παρούσα αξία των ταμειακών ροών με το κόστος ενός έργου.Ουσιαστικά, ο δείκτης κερδοφορίας είναι ένα υβρίδιο μεταξύ της μεθόδου δείκτη και της μεθόδου καθαρής παρούσας αξίας για την αξιολόγηση του έργου.Ο τύπος λαμβάνει την παρούσα αξία των ταμειακών ροών από το εισόδημα από το κόστος του έργου από τη μέθοδο του δείκτη.Αυτό το πρόσθετο βήμα παίρνει μια βαθύτερη ματιά στις πιθανές οικονομικές αποδόσεις για ένα έργο.