Apa itu metode indeks?
Metode indeks adalah rumus alternatif di mana perusahaan dapat mengukur tingkat pengembalian untuk proyek tertentu.Banyak perusahaan menggunakan teknik pengukuran seperti nilai sekarang bersih atau tingkat pengembalian internal untuk analisis proyek keuangan.Metode indeks dapat menggunakan nilai terminal mdash;nilai proyek pada akhir periode mdash;untuk mengukur tingkat pengembalian.Formula umum di sini adalah kepala sekolah yang dikalikan dengan satu ditambah tingkat bunga, dengan bagian rumus yang terakhir dipengaruhi oleh jumlah tahun untuk proyek tersebut.Formula ini mirip dengan formula suku bunga majemuk yang diterapkan oleh bank.
Contoh metode indeks akan mengukur potensi pengembalian keuangan untuk produk khusus.Seluruh proyek biasanya memiliki penilaian berdasarkan pengembalian keuangan dari modal yang dihabiskan untuk proyek.Misalnya, seluruh biaya proyek adalah $ 150.000 dolar AS (USD) dengan tingkat bunga potensial mdash;atau biaya modal mdash;dari sembilan persen dan total panjang proyek lima tahun.Nilai terminal atau biaya untuk proyek ini adalah $ 230.794 USD di akhir proyek.Perusahaan kemudian perlu menutupi biaya ini melalui pendapatan untuk mencapai keuntungan.
Menggunakan metode indeks untuk penilaian proyek biasanya merupakan proses yang sederhana.Ini juga memungkinkan perusahaan untuk menilai beberapa proyek dalam periode waktu singkat.Ini memungkinkan perusahaan untuk dengan cepat menempatkan penilaian pada beberapa proyek dan memilih yang paling menguntungkan berdasarkan angka yang dihitung.Pilihan lain untuk formula ini adalah mengubah biaya modal dari dana eksternal.Mengubah angka ini berasal dari berbagai jenis dana eksternal yang tersedia dari pemberi pinjaman dan sumber lain.
Metode indeks bukan tanpa kekurangannya.Misalnya, inflasi tidak diperhitungkan dengan formula awal.Ini dapat menyebabkan biaya lebih dari biaya yang dihitung sebelumnya.Masalah lain mungkin adalah proyek yang berlangsung lebih banyak tahun dari yang diperkirakan pada awalnya.Biaya akan meningkat karena panjang atau biaya pembengkakan dari waktu tambahan.
Metode indeks alternatif adalah indeks profitabilitas.Formula terakhir ini membagi nilai sekarang dari arus kas dengan biaya proyek.Pada dasarnya, indeks profitabilitas adalah hibrida antara metode indeks dan metode nilai sekarang bersih untuk evaluasi proyek.Rumus mengambil nilai sekarang dari arus kas dari pendapatan dengan biaya proyek dari metode indeks.Langkah tambahan ini membutuhkan pengembalian keuangan potensial untuk suatu proyek.