Phương pháp chỉ mục là gì?

Phương pháp chỉ mục là một công thức thay thế mà theo đó một công ty có thể đo lường tỷ lệ hoàn vốn cho các dự án cụ thể.Nhiều công ty sử dụng các kỹ thuật đo lường như giá trị hiện tại ròng hoặc tỷ lệ hoàn vốn nội bộ để phân tích dự án tài chính.Phương pháp chỉ mục có thể sử dụng giá trị đầu cuối mdash;giá trị của một dự án ở một giai đoạn kết thúc mdash;để đo tỷ lệ hoàn vốn.Một công thức phổ biến ở đây là số chính nhân với một cộng với lãi suất, với phần công thức sau bị ảnh hưởng bởi số năm cho dự án.Công thức này gần giống với công thức lãi suất gộp được áp dụng bởi các ngân hàng. Một ví dụ về phương pháp chỉ số sẽ đo lường lợi nhuận tài chính tiềm năng cho một sản phẩm đặc biệt.Toàn bộ dự án thường sẽ có một đánh giá dựa trên lợi nhuận tài chính từ vốn chi cho dự án.Ví dụ, toàn bộ chi phí dự án là 150.000 đô la Mỹ (USD) với lãi suất mdash tiềm năng;hoặc chi phí vốn mdash;của chín phần trăm và tổng thời gian dự án là năm năm.Giá trị thiết bị đầu cuối hoặc chi phí cho dự án này là $ 230.794 USD ở cuối dự án.Công ty sau đó sẽ cần trang trải chi phí này thông qua doanh thu để đạt được lợi nhuận. Sử dụng phương pháp chỉ số để đánh giá dự án thường là một quy trình đơn giản.Nó cũng cho phép một công ty đánh giá nhiều dự án trong một khoảng thời gian ngắn.Điều này cho phép một công ty nhanh chóng đặt các đánh giá cho nhiều dự án và chọn lợi nhuận cao nhất dựa trên các số liệu được tính toán.Một lựa chọn khác cho công thức này là thay đổi chi phí vốn từ các quỹ bên ngoài.Thay đổi con số này đến từ các loại quỹ bên ngoài khác nhau có sẵn từ người cho vay và các nguồn khác. Phương thức chỉ mục không phải là không có sai sót của nó.Ví dụ, lạm phát không được tính đến với công thức ban đầu.Điều này có thể dẫn đến một dự án chi phí nhiều hơn so với tính toán ban đầu.Một vấn đề khác có thể là các dự án kéo dài nhiều năm hơn so với ước tính ban đầu.Chi phí sẽ tăng do chiều dài hoặc chi phí vượt mức từ thời gian bổ sung. Một phương pháp chỉ số thay thế là chỉ số lợi nhuận.Công thức thứ hai này phân chia giá trị hiện tại của dòng tiền theo chi phí của một dự án.Về cơ bản, chỉ số lợi nhuận là sự kết hợp giữa phương thức chỉ mục và phương pháp giá trị hiện tại ròng để đánh giá dự án.Công thức lấy giá trị hiện tại của dòng tiền từ thu nhập bằng chi phí dự án từ phương thức chỉ số.Bước bổ sung này có cái nhìn sâu sắc hơn về lợi nhuận tài chính tiềm năng cho một dự án.