Ano ang isang pamamaraan ng index?

Ang pamamaraan ng index ay isang kahaliling pormula kung saan masusukat ng isang kumpanya ang rate ng pagbabalik para sa mga tiyak na proyekto.Maraming mga kumpanya ang gumagamit ng mga diskarte sa pagsukat tulad ng net kasalukuyang halaga o ang panloob na rate ng pagbabalik para sa pagsusuri ng proyekto sa pananalapi.Ang pamamaraan ng index ay maaaring gumamit ng halaga ng terminal at mdash;ang halaga ng isang proyekto sa isang pagtatapos ng panahon at mdash;para sa pagsukat ng isang rate ng pagbabalik.Ang isang pangkaraniwang pormula dito ay ang punong -guro na pinarami ng isa kasama ang rate ng interes, na may bahagi ng pormula na apektado ng bilang ng mga taon para sa proyekto.Ang pormula na ito ay katulad sa formula ng rate ng interes ng tambalan na inilalapat ng mga bangko.

Ang isang halimbawa ng pamamaraan ng index ay susukat sa mga potensyal na pagbabalik sa pananalapi para sa isang espesyal na produkto.Ang buong proyekto ay karaniwang magkakaroon ng pagtatasa batay sa pinansiyal na pagbabalik mula sa kapital na ginugol sa proyekto.Halimbawa, ang buong gastos sa proyekto ay $ 150,000 US dolyar (USD) na may potensyal na rate ng interes at mdash;o gastos ng kapital at mdash;ng siyam na porsyento at kabuuang haba ng proyekto ng limang taon.Ang halaga ng terminal o gastos para sa proyektong ito ay $ 230,794 USD sa pagtatapos ng proyekto.Ang kumpanya ay kakailanganin upang masakop ang gastos na ito sa pamamagitan ng mga kita upang maabot ang isang kita.

Ang paggamit ng isang pamamaraan ng index para sa pagtatasa ng proyekto ay karaniwang isang simpleng proseso.Pinapayagan din nito ang isang kumpanya upang masuri ang maraming mga proyekto sa isang maikling panahon.Pinapayagan nito ang isang kumpanya na mabilis na maglagay ng mga pagtatasa sa maraming mga proyekto at piliin ang pinaka -kumikita batay sa mga nakalkula na numero.Ang isa pang pagpipilian para sa pormula na ito ay upang baguhin ang gastos ng kapital mula sa mga panlabas na pondo.Ang pagbabago ng figure na ito ay nagmula sa iba't ibang uri ng mga panlabas na pondo na magagamit mula sa mga nagpapahiram at iba pang mga mapagkukunan.

Ang pamamaraan ng index ay hindi kung wala ang mga bahid nito.Halimbawa, ang inflation ay hindi isinasaalang -alang sa paunang pormula.Maaari itong humantong sa isang proyekto na nagkakahalaga ng higit sa una na naipon.Ang isa pang problema ay maaaring mga proyekto na tumatagal ng maraming taon kaysa sa una na tinantya.Ang gastos ay tataas dahil sa haba o overrun ng gastos mula sa karagdagang oras.

Ang isang kahaliling pamamaraan ng index ay ang index ng kakayahang kumita.Ang huling pormula na ito ay naghahati sa kasalukuyang halaga ng mga daloy ng cash sa pamamagitan ng gastos ng isang proyekto.Mahalaga, ang index ng kakayahang kumita ay isang mestiso sa pagitan ng pamamaraan ng index at paraan ng net kasalukuyang halaga para sa pagsusuri ng proyekto.Ang pormula ay tumatagal ng kasalukuyang halaga ng mga daloy ng cash mula sa kita ng gastos ng proyekto mula sa pamamaraan ng index.Ang karagdagang hakbang na ito ay tumatagal ng mas malalim na pagtingin sa mga potensyal na pagbabalik sa pananalapi para sa isang proyekto.