Τι είναι η εκτίμηση των επενδύσεων;

Μια εκτίμηση επενδύσεων καθορίζει την κερδοφορία μιας νέας επένδυσης.Σε πολλές περιπτώσεις, μια νέα επένδυση έχει ένα ευρύ φάσμα κρυμμένων δαπανών και σημείων κέρδους πέρα από τα στοιχεία της κατώτατης γραμμής.Χρησιμοποιώντας μια αξιολόγηση επενδύσεων, μια εταιρεία μπορεί να εξετάσει το πλήρες φάσμα των αλλαγών που προκλήθηκε από ένα νέο έργο πριν ξεκινήσει.Αυτή είναι απλώς μια μέθοδος λήψης καλύτερων ενημερωμένων αποφάσεων για τη βελτίωση της βιωσιμότητας της εταιρείας.Ένας άλλος κοινός όρος για αυτούς τους τύπους αξιολογήσεων είναι η «κεφαλαιουχική προϋπολογισμός». Όταν μια εταιρεία αναλαμβάνει ένα νέο έργο, θα έχει γενικά ένα ευρύ φάσμα γνωστών στοιχείων που σχετίζονται με αυτό.Οι αυξήσεις ή μειώσεις του ανθρώπινου δυναμικού, των διακοπών της εταιρείας, των μισθών και των υλικών δαπανών είναι πολύ εύκολο να δουν και να καταλάβουμε.Αυτά τα έξοδα είναι αυτά που συνδέονται συχνότερα με τον προσδιορισμό του μέλλοντος ενός έργου, αλλά απέχουν πολύ από τα μόνα.

Για να βρουν όλα αυτά τα κρυμμένα στοιχεία, μια εταιρεία θα χρησιμοποιήσει μια αξιολόγηση επενδύσεων.Αυτά θα εξετάσουν τον πλήρη αντίκτυπο που θα έχει το έργο στην εταιρεία για να βρει το πραγματικό κόστος και το πραγματικό δυναμικό κέρδους.Αυτές οι μελέτες θα ξεκινήσουν γενικά με τα αρχικά γεγονότα και τα στοιχεία και στη συνέχεια θα αρχίσουν να κινούνται προς τα έξω από το έργο.Η εκτίμηση θα βρει και θα θέσει έναν αριθμό σε όλα τα τρέχοντα και μελλοντικά αποτελέσματα που θα δημιουργήσει το έργο.Αυτοί οι αριθμοί είναι συχνά εντυπωσιακά διαφορετικοί από τα βασικά στοιχεία.

Ένα παράδειγμα αξιολόγησης επενδύσεων είναι η αγορά ενός νέου εξοπλισμού παραγωγής.Το μηχάνημα θα αντικαταστήσει ένα υπάρχον μηχάνημα, θα εκτελέσει την εργασία στο μισό χρόνο και θα μειώσει τον αριθμό των χειριστών από τρεις σε δύο.Σε χαρτί, το μηχάνημα φαίνεται φανταστικό.Η αξιολόγηση θα ξεκινήσει με το κόστος αφαίρεσης του τρέχοντος μηχανήματος και θα αναδιαμορφώσει το πάτωμα του εργοστασίου για το νέο σύστημα, την ισχύ και το κόστος επανεκπαίδευσης των δύο υφιστάμενων εργαζομένων.Αυτά τα έξοδα περιλαμβάνονται σωστά στην αρχική περιγραφή, αλλά είναι οι μη προφανείς υποκείμενοι παράγοντες.

Η αξιολόγηση θα προχωρήσει σε άλλα συστήματα που πληγούν για το δεύτερο μέρος της εκτίμησης.Για παράδειγμα, εξετάζοντας το τρέχον σύστημα, μπορούν να βρουν εάν η ταχύτερη λειτουργία θα δημιουργήσει συμφόρηση σε άλλους τομείς παραγωγής.Εάν ένα μηχάνημα λειτουργεί γρηγορότερα, αλλά λειτουργεί μόνο το ήμισυ του χρόνου, επειδή το υπόλοιπο σύστημα δεν μπορεί να συμβαδίσει με το ρυθμό, δεν λειτουργεί πραγματικά ταχύτερα από το παλιό σύστημα.Τελικά, η εκτίμηση των επενδύσεων θα δείξει εάν το νέο μηχάνημα αξίζει το κόστος ή εάν η διατήρηση του παλαιότερου μηχανήματος είναι καλύτερο.