Apa itu penilaian investasi?

Penilaian investasi menentukan profitabilitas investasi baru.Dalam banyak kasus, investasi baru memiliki berbagai biaya tersembunyi dan titik laba di luar angka garis bawah.Dengan menggunakan penilaian investasi, sebuah perusahaan dapat melihat berbagai perubahan yang disebabkan oleh proyek baru sebelum dimulai.Ini hanyalah metode membuat keputusan yang lebih baik untuk meningkatkan kelayakan perusahaan.Istilah umum lainnya untuk penilaian jenis ini adalah 'penganggaran modal.'

Ketika perusahaan melakukan proyek baru, umumnya akan memiliki berbagai angka yang diketahui terkait dengannya.Peningkatan atau penurunan tenaga kerja, downtime perusahaan, gaji dan biaya material semuanya sangat mudah dilihat dan diketahui.Biaya -biaya ini adalah yang paling sering dikaitkan dengan menentukan masa depan proyek, tetapi mereka jauh dari satu -satunya.

Untuk menemukan semua angka tersembunyi ini, perusahaan akan menggunakan penilaian investasi.Ini akan melihat dampak penuh yang akan dimiliki proyek pada perusahaan untuk menemukan biaya nyata dan potensi laba riil.Studi -studi ini umumnya akan dimulai dengan fakta dan angka awal dan kemudian mulai bergerak keluar dari proyek.Penilaian akan menemukan dan menempatkan angka untuk semua efek saat ini dan masa depan yang akan dibuat proyek.Angka -angka ini sering kali sangat berbeda dari angka -angka dasar.

Contoh penilaian investasi adalah pembelian peralatan manufaktur baru.Mesin akan menggantikan mesin yang ada, melakukan tugas dalam separuh waktu dan menjatuhkan jumlah operator dari tiga menjadi dua;Di atas kertas, mesin itu tampak fantastis.Penilaian akan mulai dengan biaya melepas mesin saat ini dan mengatur ulang lantai pabrik untuk sistem baru, daya, dan biaya pelatihan ulang dua pekerja yang ada.Biaya-biaya ini semuanya termasuk dalam deskripsi awal, tetapi mereka adalah faktor yang tidak jelas.

Penilaian akan beralih ke sistem yang terkena dampak lainnya untuk bagian kedua penilaian.Misalnya, dengan memeriksa sistem saat ini, mereka dapat menemukan apakah operasi yang lebih cepat akan membuat kemacetan di bidang produksi lainnya.Jika satu mesin beroperasi lebih cepat, tetapi hanya berfungsi separuh waktu karena sisa sistem tidak dapat mengimbangi, itu sebenarnya tidak berfungsi lebih cepat daripada sistem lama.Pada akhirnya, penilaian investasi akan menunjukkan apakah mesin baru sepadan dengan biayanya atau jika menjaga mesin yang lebih tua lebih baik.