Τι είναι η ασφάλιση κατασκευής;

Η ασφάλιση κατασκευής είναι ασφάλιση που καλύπτει τις απώλειες που υπέστησαν κατά τη διάρκεια της κατασκευής ενός κτιρίου.Όπως και με άλλες μορφές ασφάλισης, είναι ένας τρόπος διαχείρισης του κινδύνου και της αβεβαιότητας στον οποίο το άτομο που αγοράζει ασφάλιση κάνει τακτικές, συγκριτικά μικρές πληρωμές στον ασφαλιστή σε αντάλλαγμα για αποζημίωση σε περίπτωση απροσδόκητης και ενδεχομένως πολύ μεγαλύτερης απώλειας.Ο όρος ασφάλιση κατασκευής χρησιμοποιείται συχνά για να αναφέρεται σε διάφορες μορφές ασφάλισης, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης κινδύνου του Builder για βλάβες στην ίδια την οικοδόμηση και ασφάλιση αστικής ευθύνης για πιθανές πηγές νομικής ευθύνης που ενδέχεται να προκύψουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής.Η ασφάλιση κατασκευής απαιτείται από το νόμο σε πολλές δικαιοδοσίες, προκειμένου να κατασκευαστεί νόμιμα ένα κτίριο. Η ασφάλιση κινδύνου του Builder παρέχει αποζημίωση σε περίπτωση ζημιών λόγω ζημιών στο κτίριο ενώ βρίσκεται υπό κατασκευή.Γενικά καλύπτει ζημιές από πηγές όπως ο βανδαλισμός, οι πυρκαγιές και τα φαινόμενα των καιρικών συνθηκών, όπως οι αστραπές και οι υψηλοί άνεμοι.Τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατασκευής δεν καλύπτουν ζημιές από πράξεις πολέμου ή μεγάλης κλίμακας φυσικές καταστροφές όπως σεισμούς και πλημμύρες.Οι συγκεκριμένες πηγές ζημιών που καλύπτονται καθορίζονται στην πολιτική όταν αγοράζονται.Οι πληρωμές από τον ασφαλιστή στον ασφαλισμένο σε περίπτωση ζημιών στο υπό κατασκευή κτιρίου βασίζονται στα έξοδα που προέκυψαν κατά τη διάρκεια της κατασκευής μέχρι εκείνο το σημείο, όχι η αναμενόμενη αξία του ολοκληρωμένου κτιρίου.

Ο αντισυμβαλλόμενος είναι συνήθως ο ιδιοκτήτης του κτιρίουΧτισμένος, αν και σε ορισμένες περιπτώσεις το ασφαλιστήριο συμβόλαιο αγοράζεται από τον εργολάβο κατασκευής.Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο κινδύνου ενός οικοδόμου συνήθως τελειώνει όταν ολοκληρωθεί ένα κτίριο.Έτσι, θα πρέπει να διακρίνεται από άλλες μορφές ασφάλισης ακινήτων, όπως η ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού ή η ασφάλιση ιδιοκτησίας, οι οποίες καλύπτουν ζημιές σε ολοκληρωμένα κτίρια.Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι δυνατό για μέρος των ασφαλίστρων που καταβάλλονται να μεταφερθούν σε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ακινήτων για την ολοκληρωμένη δομή, εάν ολοκληρωθεί η κατασκευή πριν από τη θητεία της πολιτικής κινδύνου του οικοδόμου.Η ασφάλιση κινδύνου του Builder μερικές φορές αγοράζεται επίσης κατά τη διάρκεια αλλαγών ή προσθήκες σε υπάρχοντα κτίρια, αν και σε ορισμένες περιπτώσεις οι απώλειες κατά τη διάρκεια αυτής της εργασίας μπορεί να καλύπτονται από την προϋπάρχουσα ασφάλιση ακινήτων του ιδιοκτήτη για τη δομή.και μπορεί να συμπεριληφθεί σε ένα μόνο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατασκευής.Η ασφάλιση αποζημίωσης των εργαζομένων εξασφαλίζει έναντι των ιατρικών και νομικών δαπανών που προκύπτουν από τραυματισμούς στο χώρο εργασίας ή θανάτους μεταξύ των εργαζομένων του εργολάβου κατά τη διάρκεια της κατασκευής.Οι κατασκευαστικές εργασίες είναι μια από τις πιο επικίνδυνες θέσεις εργασίας στον βιομηχανοποιημένο κόσμο και η ασφάλιση αποζημίωσης των εργαζομένων είναι συχνά νομικά υποχρεωτική για τους εργοδότες του κλάδου.

Η ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης καλύπτει τις νομικές αποζημιώσεις που οφείλεται από τον αντισυμβαλλόμενο, εάν είναι επιτυχώς μήνυση για επαγγελματική αμέλεια από αυτήνπελάτης.Η ασφάλιση αστικής ευθύνης πληρώνει για αποζημίωση εάν ο εργολάβος εναχθεί από τρίτο που βλάπτεται από ένα ατύχημα κατασκευής.Αυτή η κατηγορία μπορεί να περιλαμβάνει εξειδικευμένους τύπους ασφάλισης για κινδύνους που είναι ιδιαίτερα συνηθισμένοι στην κατασκευή, όπως η ασφάλιση ρύπανσης για ευθύνη λόγω χημικών διαρροών.