Bảo hiểm xây dựng là gì?

Bảo hiểm xây dựng là bảo hiểm bao gồm các khoản lỗ phải chịu trong quá trình xây dựng một tòa nhà.Cũng như các hình thức bảo hiểm khác, đó là một phương tiện để quản lý rủi ro và sự không chắc chắn trong đó người mua bảo hiểm thực hiện các khoản thanh toán thường xuyên, tương đối nhỏ cho công ty bảo hiểm để đổi lấy bồi thường trong trường hợp mất mát bất ngờ và có khả năng lớn hơn nhiều.Thuật ngữ bảo hiểm xây dựng thường được sử dụng để chỉ một số hình thức bảo hiểm, bao gồm bảo hiểm rủi ro cho các nhà xây dựng cho các tác hại đối với chính tòa nhà và bảo hiểm trách nhiệm cho các nguồn trách nhiệm pháp lý tiềm năng có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.Bảo hiểm xây dựng được pháp luật yêu cầu trong nhiều khu vực pháp lý để xây dựng một tòa nhà pháp lý. Bảo hiểm rủi ro xây dựng cung cấp bồi thường trong trường hợp tổn thất do thiệt hại cho tòa nhà trong khi nó đang được xây dựng.Nó thường bao gồm thiệt hại từ các nguồn như phá hoại, hỏa hoạn và các hiện tượng thời tiết như sét đánh và gió lớn.Hầu hết các chính sách bảo hiểm xây dựng không bao gồm thiệt hại từ các hành vi chiến tranh hoặc thiên tai quy mô lớn như động đất và lũ lụt.Các nguồn thiệt hại cụ thể được bảo hiểm được chỉ định trong chính sách khi nó được mua.Các khoản thanh toán từ công ty bảo hiểm cho người được bảo hiểm trong trường hợp thiệt hại cho tòa nhà đang được xây dựng dựa trên các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng cho đến thời điểm đó, không phải là giá trị dự kiến của tòa nhà đã hoàn thành.Được xây dựng, mặc dù trong một số trường hợp, chính sách bảo hiểm được mua bởi nhà thầu xây dựng.Một chính sách bảo hiểm rủi ro xây dựng thường kết thúc khi một tòa nhà hoàn thành.Do đó, nó nên được phân biệt với các hình thức bảo hiểm tài sản khác, chẳng hạn như bảo hiểm chủ nhà hoặc bảo hiểm chủ nhà, bao gồm thiệt hại cho các tòa nhà đã hoàn thành.Trong một số trường hợp, một phần của phí bảo hiểm được trả là chính sách bảo hiểm tài sản cho cấu trúc hoàn thành nếu việc xây dựng hoàn thành trước khi thời hạn của chính sách rủi ro xây dựng.Bảo hiểm rủi ro của người xây dựng đôi khi cũng được mua trong các thay đổi hoặc bổ sung cho các tòa nhà hiện có, mặc dù trong một số trường hợp, tổn thất trong công việc này có thể được bảo hiểm tài sản có sẵn cho cấu trúc.và có thể được bao gồm trong một chính sách bảo hiểm xây dựng duy nhất.Công nhân Bồi thường Bảo hiểm Bảo hiểm chống lại chi phí y tế và pháp lý do thương tích tại nơi làm việc hoặc tử vong ở nhân viên của nhà thầu trong quá trình xây dựng.Công việc xây dựng là một trong những công việc nguy hiểm nhất trong thế giới công nghiệp hóa và bảo hiểm bồi thường cho công nhân thường là bắt buộc về mặt pháp lý đối với người sử dụng lao động trong ngành.khách hàng.Bảo hiểm trách nhiệm công cộng phải trả cho các thiệt hại nếu nhà thầu bị kiện bởi một bên thứ ba bị tổn hại bởi một tai nạn xây dựng.Danh mục này có thể bao gồm các loại bảo hiểm chuyên ngành cho các mối nguy hiểm đặc biệt phổ biến trong xây dựng, chẳng hạn như bảo hiểm ô nhiễm cho trách nhiệm pháp lý do sự cố tràn hóa học.