Τι είναι η αρχιτεκτονική διατήρηση;

Η αρχιτεκτονική διατήρηση είναι η διαδικασία διατήρησης κτιρίων που έχουν ιστορική ή αισθητική αξία.Μπορεί να περιλαμβάνει την εφαρμογή νομικών προτύπων που απαγορεύουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων να τροποποιήσουν ή να κατεδαφίσουν σημαντικές δομές ή να επενδύουν σε κτίρια και υλικά που έχουν σχεδιαστεί για να διαρκούν μακροπρόθεσμα.Η πρακτική της αρχιτεκτονικής διατήρησης μπορεί να εφαρμοστεί και στις δύο αρχαίες δομές, όπως οι μεγάλες πυραμίδες της Γκίζας ή σχετικά νέα κτίρια, όπως τα εικονικά σπίτια του 19ου αιώνα Brownstone που βρέθηκαν σε όλη τη Νέα Υόρκη.Αυτή η πρακτική μπορεί να είναι αρκετά αμφιλεγόμενη, με τους υποστηρικτές να αναφέρονται στην ανάγκη διατήρησης του παρελθόντος και των επικριτών υποστηρίζοντας ότι οι πρακτικές διατήρησης είναι υπερβολικά περιοριστικές και μπορούν να εμποδίσουν την πρόοδο.Η πρώτη είναι η συντήρηση, στην οποία οι κοινότητες ή οι δήμοι θεσπίζουν νόμους που εμποδίζουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να κάνουν αλλαγές σε μια δομή χωρίς άδεια.Αυτό βοηθά στη διατήρηση των ιστορικών ή αισθητικών ιδιοτήτων της πρόσοψης και στη διατήρηση της δομής για τις μελλοντικές γενιές.Πολλές πόλεις επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες ιδιοτήτων διατήρησης να κάνουν κάποιες εσωτερικές αλλαγές, αν και οι εξωτερικές αλλαγές είναι περιορισμένες.

Η αποκατάσταση και η αποκατάσταση είναι μια άλλη τεχνική που χρησιμοποιείται στην αρχιτεκτονική διατήρηση.Αυτή η μέθοδος επικεντρώνεται στην παροχή βοήθειας στους ιδιοκτήτες ακινήτων να κάνουν ευαίσθητες επισκευές και να εκτελούν συνήθη συντήρηση που θα βοηθήσει στη διατήρηση της ιστορικής φύσης του κτιρίου.Η αποκατάσταση μπορεί επίσης να εφαρμοστεί σε εγκαταλελειμμένες ή κακές δομές.Μια ενδιαφερόμενη ομάδα πολιτών ή μια δημοτική υπηρεσία μπορεί να αναλάβει την ευθύνη για την αποκατάσταση ενός εγκαταλελειμμένου κτιρίου για τη διατήρηση της δομής του.Μπορούν να αποκαταστήσουν το κτίριο και να το μετατρέψουν σε μουσείο ή να διατηρήσουν το κτίριο και να το χρησιμοποιήσουν για μια νέα λειτουργία.

Μια τρίτη τεχνική που χρησιμοποιείται στην αρχιτεκτονική διατήρηση συνεπάγεται την οικοδόμηση με προσοχή στο μέλλον.Πολλοί κατασκευαστές επικεντρώνονται σε φθηνότερα υλικά που τους βοηθούν να μειώσουν το κόστος.Ορισμένες περιοχές ή πόλεις απαιτούν οποιαδήποτε νέα κτίρια ή ανακαινίσεις στην περιοχή πρέπει να διατηρούν ορισμένα αισθητικά πρότυπα.Για παράδειγμα, μια περιοχή Main Street με επένδυση με κτίρια από τούβλα μπορεί να απαιτεί να κατασκευαστεί και οι νέες ιδιότητες στην άμεση περιοχή από το τούβλο.Αυτή η τεχνική όχι μόνο διατηρεί την οπτική έκκληση του δρόμου, αλλά και εξασφαλίζει ότι το κτίριο θα διαρκέσει για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Οι νόμοι και οι κωδικοί αρχιτεκτονικής διατήρησης καθορίζονται από μεμονωμένες πόλεις ή πόλεις.Ορισμένες περιοχές με πλούσια ιστορία μπορούν να εφαρμόσουν ιστορικές περιοχές, όπου δεν μπορούν να γίνουν αλλαγές χωρίς την έγκριση επιτροπής ή κοινότητας.Άλλοι εφαρμόζουν λιγότερο περιοριστικές περιοχές διατήρησης, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να κάνουν μικρές αλλαγές, αλλά οποιεσδήποτε σημαντικές ανακαινίσεις ή κατεδάφιση απαιτεί την έγκριση της επιτροπής.