Mi az építészeti védelem?

Az építészeti megőrzés az épületek megőrzésének folyamata, amelyek történelmi vagy esztétikai értéket képviselnek.Ez magában foglalhatja azokat a jogi előírások végrehajtását, amelyek megtiltják az ingatlantulajdonosokat a fontos struktúrák módosításában vagy lebontásában, vagy olyan épületekbe és anyagokba történő befektetésben, amelyeket hosszú távon terveznek.Az építészeti megőrzés gyakorlata mindkét ősi szerkezetre alkalmazható, mint például a giza nagy piramisjai, vagy viszonylag új épületek, például a New York City egész területén található ikonikus 19. századi Brownstone városházak.Ez a gyakorlat meglehetősen ellentmondásos lehet, mivel a támogatók hivatkoznak a múlt megőrzésének szükségességére, és a kritikusok azzal érvelnek, hogy a megőrzési gyakorlatok túlságosan korlátozódnak, és a haladás útjában állhatnak.

Az építészeti megőrzés folyamata három alaptípusra támaszkodik.Az első a megőrzés, amelyben a közösségek vagy az önkormányzatok olyan törvényeket fogadnak el, amelyek megakadályozzák az ingatlantulajdonosokat abban, hogy engedély nélkül változtassanak a szerkezetben.Ez elősegíti a homlokzat történelmi vagy esztétikai tulajdonságainak megőrzését, és megőrizheti a struktúrát a következő generációk számára.Számos város lehetővé teszi a megőrzési tulajdonságok tulajdonosai számára, hogy bizonyos belső változásokat hajtsanak végre, bár a külső változások korlátozottak.

A rehabilitáció és a helyreállítás egy másik módszer az építészeti megőrzéshez.Ez a módszer arra összpontosít, hogy segítsen az ingatlantulajdonosoknak érzékeny javítások elvégzésében és olyan rutin karbantartás elvégzésében, amely elősegíti az épület történelmi jellegének megőrzését.A rehabilitációs megőrzés alkalmazható az elhagyott vagy rosszul sérült struktúrákra is.Az érintett polgárok vagy önkormányzati ügynökségek csoportja átveszi a felelősséget az elhagyott épület újjáépítéséért a szerkezet megőrzése érdekében.Visszaállíthatják az épületet, átalakíthatják azt múzeummá, vagy megőrizhetik az épületet, és felhasználhatják egy új funkcióhoz.

Az építészeti megőrzésben alkalmazott harmadik technika a jövő szemmel tartása.Sok építész az olcsóbb anyagokra összpontosít, amelyek segítenek nekik a költségek csökkentésében.Egyes kerületek vagy városok megkövetelik, hogy a területen belüli új épületek vagy felújítások bizonyos esztétikai normákat kell fenntartaniuk.Például egy téglaépületekkel bélelt fő utcai terület megkövetelheti, hogy a közvetlen közelében lévő új ingatlanok is téglából készüljenek.Ez a technika nemcsak fenntartja az utca vizuális vonzerejét, hanem biztosítja, hogy az épület hosszabb ideig tartson.

Az építészeti védelmi törvényeket és kódexeket az egyes városok vagy városok határozzák meg.Egyes gazdag történelemmel rendelkező területek történelmi körzeteket hajthatnak végre, ahol nem lehet változtatni egy bizottság vagy a közösség jóváhagyása nélkül.Mások kevésbé korlátozó védelmi körzeteket hajtanak végre, ahol az ingatlantulajdonosok kisebb változtatásokat hajthatnak végre, de a jelentős felújítások vagy bontás megköveteli a bizottság jóváhagyását.