Que fait un surintendant commercial?
Un surintendant commercial est responsable de la gestion des opérations de construction.Il ou elle est souvent le seul représentant sur place de la société de gestion immobilière.Les tâches attribuées varient en fonction de la taille du bâtiment, du nombre de locataires, du personnel de soutien et du type de bâtiment.Par exemple, une tour bancaire au milieu d'un quartier financier a généralement des attentes et des exigences plus élevées qu'un bâtiment médical commercial de faible hauteur en banlieue.
Les surintendants commerciaux sont employés par de grandes sociétés de gestion immobilière ou de location commerciale.La plupart des surintendants commerciaux sont responsables du nettoyage des zones communes et de l'entretien du site.Un bon surintendant commercial est bien connu des locataires, a appelé à une assistance régulière et est fier de son travail.
La plupart des gens qui deviennent surintendants commerciaux ont de nombreuses années d'expérience en tant que directeur de site, surintendant adjoint ou gardien.Il n'y a pas de programme d'enseignement postsecondaire officiel pour s'entraîner pour cette carrière.Au lieu de cela, les compétences sont acquises grâce à une combinaison d'expérience de travail et de formation fournie par l'employeur.
Les niveaux de salaire pour ce poste varient considérablement, selon la taille du bâtiment, le niveau de service requis et la longévité du membre du personnel.Il est important de noter que ce poste est normalement payé toutes les heures et que de nombreuses entreprises nécessitent une disponibilité pour les heures de garde et les heures supplémentaires au besoin.Le surintendant commercial devrait souvent commencer à travailler bien avant l'arrivée des locataires.Prenez cela en considération lorsque vous recherchez un poste de surintendant commercial.
Le nettoyage des zones communes comprend l'aspirateur, la nettoyage, la poussière et le nettoyage global.Certaines entreprises incluent la cire au sol et le nettoyage des tapis dans la liste des tâches requises, tandis que d'autres utilisent un service extérieur pour ce type de nettoyage lourd.L'attention aux détails et la fierté professionnelle font une grande différence dans ce type de travail.Un bâtiment nettoyé professionnellement est accueillant et un plaisir d'être.Par exemple, une personne qui a de l'expérience avec les réparations électriques et aime travailler avec ses mains pourrait jouer un rôle plus impliqué dans l'entretien des équipements.D'autres candidats peuvent simplement évaluer le type de service requis et contacter les ressources appropriées.Certaines entreprises apprécient l'initiative, tandis que d'autres ont des procédures strictes qui doivent être suivies.En savoir plus sur l'entreprise et décider si c'est le bon environnement pour vous.