Qu'est-ce qu'un frais de souscription?

Dans le monde financier, le terme frais de souscription peut faire référence à deux choses différentes.Le premier est des frais associés à l'origine d'une hypothèque.La seconde est une redevance liée à une première offre publique d'une sécurité.Les frais en question sont généralement clairs du contexte de la discussion.

Avec des hypothèques, chaque fois qu'une hypothèque est développée, un élément clé du processus est la souscription.Un membre du personnel connu sous le nom de souscripteur évalue l'emprunteur pour déterminer combien il peut se permettre et combien risque l'emprunteur.Les souscripteurs effectuent des vérifications de crédit et utilisent d'autres outils lorsqu'ils effectuent une évaluation des risques.En échange de ces services, ils sont rémunérés par des frais de souscription qui sont perçus à la clôture.

Lorsque les gens font une offre sur un bien immobilier, les frais de clôture estimés doivent être divulgués.Si l'argent est emprunté pour financer l'achat, ceux-ci comprendront les frais de souscription ainsi qu'un certain nombre d'autres frais associés à l'hypothèque.Les frais de souscription sont généralement des frais forfaitaires, et les acheteurs doivent être conscients qu'il peut varier, selon le prêteur.

Les autres frais qui peuvent être associés à une hypothèque incluent les frais de traitement, qui reflètent les coûts associés à la collecte et à la collecte d'informations, et les frais d'origine, un pourcentage du prêt facturé par le prêteur pour émettre le prêt.Les emprunteurs peuvent également payer des points à la fermeture pour réduire leur taux d'intérêt.

.La société qui souhaite vendre des actions ou des obligations contacte un souscripteur et organise pour vendre les titres à un prix réduit.Les preneurs fermes vendent les titres à plein prix.La différence entre le prix réduit et le plein prix, connu sous le nom de propagation de souscription, représente le bénéfice pour le souscripteur et peut être appelé des frais de souscription. Plus une nouvelle offre de sécurité est élevée, plus les frais de souscription sont élevés.Les entreprises qui agissent en tant que souscripteurs s'attendent à une compensation pour avoir pris des risques majeurs.Un problème très attendu qui présente un faible risque, en revanche, sera associé à des frais de souscription relativement faibles.Le processus de souscription permet aux entreprises qui souhaitent émettre des titres pour éviter de traiter directement le processus de vente et de maintien des titres, et le souscripteur peut l'utiliser comme un effet de levier pour négocier des frais favorables.