Melyek a különféle típusú létesítménykezelő munkák?

A létesítmények menedzser jobjai helyenként változnak, de általában karbantartásra és javításra oszthatók.Ezek a munkahelyek nélkülözhetetlenek minden épület, ipari vagy kereskedelmi működtetéshez.A létesítménykezelő valaki, aki felelős az épület vagy létesítmény napi üzemeltetéséért és karbantartásáért.

Van néhány közösségi főiskola, amelyek kétéves programokat kínálnak a létesítménygazdálkodás területén, de ez nem széles körben elérhető.A létesítménygazdálkodók túlnyomó többsége hivatalos képzéssel rendelkezik a képzett kereskedelem területén, és az épület karbantartásában végzett tapasztalatokkal kombinálva.A korábbi pozíciók között szerepelhet szuperintendens, asszisztens szuperintendens vagy hasonló pozíciók.

A létesítménygazdálkodók általában mechanikusan hajlamosak, és jó szemmel láthatják a részleteket, a tervrajzolási készségeket és a kiváló kommunikációs készségeket.A legtöbb pozíció jó fizetést és előnyöket kínál, mivel ezek általában nagy gyártóvállalatokban vagy nagy ingatlankezelő cégekben találhatók.Nagyon fontos, hogy mindkét cég olyan képzett személyzettel rendelkezzen, aki megoldja a problémákat a létesítmény működtetéséhez szükséges különféle rendszerekkel.

A létesítményben a legtöbb karbantartási tevékenységet tervezik.Az épület üzemeltetéséhez szükséges összes mechanikus, elektromos és vízvezeték -rendszer rendszeres karbantartást igényel.Egyes létesítmények annyira nagyok és a gépek olyan összetettek, hogy a karbantartást speciális szolgáltató cégek fejezik be.Mások elég kicsik ahhoz, hogy ez a feladat a létesítménykezelő egyik munkájává váljon.

A javítás ennek a helyzetnek a másik fontos szempontja.Azok a személyzet, akik folyamatosan figyelik a létesítményt, képesek azonosítani és megjavítani a kis tárgyakat, mielőtt nagyobb tárgyakká válnak.Például egy szőnyegen egy kis szakadás gyorsan megjavítható, hogy elkerüljék a szőnyeg hosszúságú ripké válását, amely kioldó veszélyt jelent.

Azok az emberek, akik a létesítmények menedzserének legnagyobb elégedettségét jelentik, élvezik a problémamegoldást és az önálló munkát.A felelősségvállalási szint az épülettől és a társaság méretétől függően nagyon eltérő.A nagy létesítményekben több alkalmazott dolgozik egy létesítményvezetőnél, vagy csak egy személyrel rendelkezik.

A legtöbb létesítményvezetői munkahely korlátozott számú karrier -fejlesztési lehetőséget kínál.Annak érdekében, hogy növelje fizetését és felelősségvállalási szintjét, sok ember különböző vállalatokba költözik.Nem ritka, hogy egy vállalat korlátozza a létesítménykezelő tevékenységét egy meghatározott feladatkészletre, korlátozva a növekedési lehetőségeket.Szánjon időt arra, hogy felépítse képességeit, és beszéljen a menedzserrel, mielőtt más lehetőségeket feltárna.