Hogyan válhatok az értékelések felügyelőjévé?

Az értékelési felügyelőnek, aki egy régió ingatlanértékelését kezeli, lehet, hogy igazolható, és általában tapasztalatra van szüksége az ingatlanterületen.Ez lehet megválasztott vagy kinevezett pozíció, a regionális politikától függően.Az értékelési felügyelővé válásának pontos követelményei régiónként is változhatnak, mivel az egyes kormányok meghatározhatják saját szabványaikat.Szükség lehet, hogy munkába utazhasson, személyesen meglátogassa az ingatlanokat, amelyeket az értékelő hivatalának felülvizsgálhat.

Ez a munka általában magában foglalja az ingatlan valós értékének adózás céljából történő meghatározását.Az érték felülvizsgálatát akkor lehet kiváltani, ha a tulajdonságok a kezét vagy az ingatlantulajdonosok konkrét kérése alapján vannak.Az értékelések felügyelője megvizsgálhatja az ingatlant és a vonatkozó nyilvántartásokat, figyelembe veheti a jelenlegi piaci feltételeket, és ésszerű becslést dolgozhat ki.Ha az ingatlantulajdonos úgy véli, hogy a becsült érték tisztességtelen, akkor a földtulajdonos fellebbezést dönthet.Néhány ember ebben a pozícióban az ingatlaniparból származik, és ingatlanügynököknek vagy brókereknek minősülhet, bár erre nem kell az értékelések felügyelőjévé válni.Az adójog és a számviteli gyakorlatok ismerete szintén hasznos lehet.Az értékelések felügyelői nem határozzák meg az adómértékeket, de meg kell érteniük a különféle mértékű alkalmazandó kamatlábakat, és az ingatlanértékelés során felmerülő problémák.lépések.Fontos egy hálózat kiépítését a közösségi érdeklődés és támogatás létrehozása érdekében.Hasznos lehet az üzleti tulajdonos vagy más közszereplők háttere, bár erre nem mindig szükséges.A kampány lehetőségeket tartalmaz az üzenetek továbbítására a nyilvánosság számára.Valaki, aki az értékelések felügyelőjévé válni akar, megvitathatja azokat a témákat, mint például az értékelő irodájában a gyakorlatok átalakítása, hogy korszerűsítsék és jobb előnyöket biztosítsanak a nyilvánosság számára.Az értékelési felügyelőnek érdeklődést kell adni a megfelelő tisztviselők iránt.Ide tartozhatnak a városi tanács tagjai vagy a megyei felügyelők.Ezek a tisztviselők felülvizsgálhatják a képesítéseket, és ajánlhatják az embereket a pozícióra, amikor elérhetővé válik.Szükség lehet egy interjú folyamaton átmenni a kompetencia bemutatására és a képesítések igazolására.A tisztviselők szavazhatnak arról, hogy ki lesz az értékelés felügyelője.