Làm thế nào để tôi trở thành người giám sát đánh giá?

Một người giám sát các đánh giá, người xử lý đánh giá tài sản cho một khu vực, có thể cần được chứng nhận và thường cần kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.Đây có thể là một vị trí được bầu hoặc bổ nhiệm, tùy thuộc vào chính sách khu vực.Các yêu cầu chính xác để trở thành người giám sát các đánh giá cũng có thể thay đổi theo khu vực, vì các chính phủ cá nhân có thể đặt ra các tiêu chuẩn của riêng họ.Có thể cần phải có thể đi du lịch để làm việc, để cá nhân đến thăm các tài sản theo việc để xem xét bởi Văn phòng đánh giá. Công việc này thường liên quan đến việc xác định giá trị hợp lý của bất động sản cho mục đích thuế.Đánh giá về giá trị có thể được kích hoạt khi các thuộc tính thay đổi tay hoặc theo yêu cầu cụ thể từ chủ sở hữu tài sản.Người giám sát các đánh giá có thể kiểm tra tài sản và bất kỳ hồ sơ liên quan nào, xem xét các điều kiện thị trường hiện tại và phát triển ước tính hợp lý.Nếu chủ sở hữu tài sản cảm thấy giá trị được đánh giá là không công bằng, chủ đất có thể chọn kháng cáo. Ở những khu vực mà người giám sát đánh giá cần trình độ, họ thường bao gồm một khóa học ngắn về đánh giá và định giá tài sản.Một số người ở vị trí này đến từ ngành bất động sản, và có thể đủ điều kiện là đại lý hoặc môi giới bất động sản, mặc dù điều này không bắt buộc phải trở thành người giám sát các đánh giá.Kiến thức về luật thuế và thực hành kế toán cũng có thể hữu ích.Người giám sát các đánh giá không đặt thuế suất, nhưng họ cần hiểu các mức giá khác nhau có thể áp dụng và các vấn đề có thể xảy ra trong định giá tài sản.Các bước.Điều quan trọng là xây dựng một mạng lưới để tạo ra sự quan tâm và hỗ trợ của cộng đồng.Có một nền tảng với tư cách là chủ doanh nghiệp hoặc con số công cộng khác có thể hữu ích, mặc dù nó không phải lúc nào cũng được yêu cầu.Chiến dịch bao gồm các cơ hội để gửi tin nhắn cho các thành viên của công chúng.Một người nào đó muốn trở thành người giám sát các đánh giá có thể thảo luận về các chủ đề như thực hành đại tu tại văn phòng của người đánh giá để hợp lý hóa nó và cung cấp lợi ích tốt hơn cho các thành viên của công chúng.Một giám sát viên của các đánh giá nên bày tỏ sự quan tâm đến các quan chức thích hợp.Chúng có thể bao gồm các thành viên hội đồng thành phố hoặc giám sát viên quận.Các quan chức này có thể xem xét trình độ và đề xuất mọi người cho vị trí khi nó có sẵn.Có thể cần phải trải qua một quá trình phỏng vấn để chứng minh năng lực và cung cấp bằng chứng về trình độ.Các quan chức có thể bỏ phiếu cho người nên trở thành người giám sát đánh giá.