Bagaimana Saya Menjadi Pengawas Penilaian?

Pengawas penilaian, yang menangani penilaian properti untuk suatu wilayah, mungkin perlu disertifikasi, dan biasanya membutuhkan pengalaman di bidang real estat.Ini bisa menjadi posisi terpilih atau ditunjuk, tergantung pada kebijakan regional.Persyaratan yang tepat untuk menjadi pengawas penilaian juga dapat bervariasi berdasarkan wilayah, karena masing -masing pemerintah dapat menetapkan standar mereka sendiri.Mungkin perlu bepergian untuk bekerja, secara pribadi mengunjungi properti yang dapat ditinjau oleh kantor penilai.

Pekerjaan ini biasanya melibatkan menentukan nilai wajar real estat untuk tujuan perpajakan.Ulasan nilai dapat dipicu ketika properti berpindah tangan, atau dengan permintaan spesifik dari pemilik properti.Pengawas penilaian dapat memeriksa properti dan catatan apa pun yang relevan, mempertimbangkan kondisi pasar saat ini, dan mengembangkan perkiraan yang wajar.Jika pemilik properti merasa nilai yang dinilai tidak adil, pemilik tanah dapat memilih untuk mengajukan banding.

Di daerah di mana pengawas penilaian membutuhkan kualifikasi, mereka biasanya memasukkan kursus singkat dalam penilaian dan penilaian properti.Beberapa orang dalam posisi ini berasal dari industri real estat, dan mungkin memenuhi syarat sebagai agen real estat atau broker, meskipun ini tidak diharuskan menjadi pengawas penilaian.Pengetahuan tentang hukum pajak dan praktik akuntansi juga dapat membantu.Pengawas penilaian tidak menetapkan tarif pajak, tetapi mereka perlu memahami berbagai tarif yang mungkin berlaku dan masalah yang dapat muncul dalam penilaian properti.

untuk pejabat terpilih, menjalankan kampanye yang berhasil untuk menjadi pengawas penilaian dapat melibatkan beberapaLangkah.Penting untuk membangun jaringan untuk menghasilkan minat dan dukungan masyarakat.Memiliki latar belakang sebagai pemilik bisnis atau figur publik lainnya dapat bermanfaat, meskipun tidak selalu diperlukan.Kampanye ini mencakup peluang untuk mengirimkan pesan kepada anggota masyarakat.Seseorang yang ingin menjadi pengawas penilaian dapat membahas topik -topik seperti praktik overhauling di kantor penilai untuk merampingkannya dan memberikan manfaat yang lebih baik kepada anggota masyarakat.

Jika posisi itu adalah janji, anggota masyarakat yang ingin menjadiPengawas penilaian harus menyatakan minatnya kepada pejabat yang tepat.Ini mungkin termasuk anggota dewan kota atau pengawas daerah.Pejabat ini dapat meninjau kualifikasi dan merekomendasikan orang untuk posisi ketika tersedia.Mungkin perlu melalui proses wawancara untuk menunjukkan kompetensi dan memberikan bukti kualifikasi.Pejabat dapat mengambil suara tentang siapa yang harus menjadi pengawas penilaian.