Mit csinál egy értékelő gyakornok?

Az értékelő gyakornok egy ingatlanszakértő, aki szakmai értékelővé válik, és ezek az ingatlanügynökségek junior munkatársai az ingatlanok hitelesített vagy szakmai értékelőjének minden feladatát és felelősségét teljesítik.Az értékelők sok egyedi tényező szerint összetett értékbecsléseket készítenek az ingatlan tulajdonságaira.Az értékelő gyakornok megtanulja megvalósítani az ilyen típusú adatgyűjtést és jelentéstételt, általában egy megalapozott ingatlanértékelőtől való tanulás közben.A tulajdonságok értékelése.Megtanulhatják, hogyan lehet felmérni az ingatlant vásárlás, beruházás vagy jelzálogkölcsön -értékelés céljából.Általában nyomon követik a bevált értékelők munkáját, hogy kitalálják, hogyan lehet összehasonlító értékértékeléseket készíteni az ipari információs erőforrások és technológia felhasználásával.Az értékelő gyakornokok megismerhetik az ingatlanérték becslésére szolgáló megállapított képleteket.

Az értékelő gyakornokok egy másik alapvető célja a pontos értékbecslés bemutatása.A bemutatás magában foglalhatja az ingatlan fényképeinek vagy tervrajzának biztosítását, valamint az épületek és a kiegészítők, például kerítések vagy kis épületek széles körű leírását.Az értékelő gyakornokok megvizsgálják ezen értékelések hagyományos formátumát, és megtanulják, hogyan kell ellenőrizni őket a csalás, az összeférhetetlenség vagy más aggályok lehetőségeivel szemben.Estate szektorok.A lakossági vagy kereskedelmi értékelő gyakornokoknak többet kell megtudniuk arról, hogyan lehet megvédeni megállapításaikat olyan területen, ahol sok szubjektív tényező befolyásolja az ingatlan értékelését.Az értékelő gyakornokok kiterjedt képzésen menhetnek át annak megértése érdekében, hogy az értékelők hogyan kezelik az ingatlanérték szuggesztív jellegét, ideértve az ingatlan közvetlen környezetét, az észlelt és a tervezett felhasználást, és még sok minden mást.A képesítések, az értékelő gyakornok szintén sokat tanulhat az ilyen típusú munkák állami engedélyezési követelményeiről.Gyakran folytatják az ingatlan etika kurzusait, valamint az ingatlanmatematikát vagy az értékelési módszereket.Ezen részletes képzés típusai révén az ingatlanértékelő gyakornok felkészül egy esetleges karrierre, mint tanúsított és képesített ingatlanértékelő.