Ano ang ginagawa ng isang trainee ng appraiser?

Ang isang trainee ng appraiser ay isang propesyonal sa real estate na nagsasanay upang maging isang propesyonal na appraiser, at ang mga junior staffer na ito sa mga negosyong real estate ay hahabol sa lahat ng mga tungkulin at responsibilidad ng isang sertipikadong o propesyonal na tasa ng real estate.Ang mga appraiser ay nagtatayo ng mga kumplikadong pagtatantya ng halaga para sa mga katangian ng real estate, ayon sa maraming mga indibidwal na kadahilanan.Ang tasa ng trainee ay matutunan upang maisakatuparan ang ganitong uri ng pagkolekta at pag -uulat ng data, karaniwang habang natututo mula sa isang itinatag na tasa ng real estate.Mga Appraisals para sa mga pag -aari.Maaari nilang malaman ang tungkol sa kung paano masuri ang real estate para sa pagbili, pamumuhunan, o pagpapahalaga sa mortgage.Sa pangkalahatan ay susubaybayan nila ang gawain ng mga itinatag na mga appraiser upang malaman kung paano bumuo ng mga paghahambing na pagtatasa ng halaga, gamit ang mga mapagkukunan ng impormasyon at teknolohiya ng industriya.Malalaman ng mga trainees ng appraiser ang tungkol sa anumang itinatag na mga pormula para sa pagtantya ng halaga ng real estate.

Ang isa pang pangunahing layunin ng mga trainees ng appraiser ay ang pagtatanghal ng isang tumpak na pagtatantya ng halaga.Ang pagtatanghal ay maaaring magsama ng pagbibigay ng mga litrato o blueprints ng isang ari -arian, kasama ang isang malawak na paglalarawan ng mga gusali at appurtenance tulad ng mga bakod o maliit na outbuildings.Susuriin ng mga trainees ng appraiser ang maginoo na format para sa mga tasa na ito, at alamin kung paano i -verify ang mga ito laban sa mga posibilidad ng pandaraya, salungatan ng interes, o iba pang mga alalahanin.Mga sektor ng estate.Ang mga trainees ng residente o komersyal na tasa ay maaaring kailanganing matuto nang higit pa tungkol sa kung paano ipagtanggol ang kanilang mga natuklasan sa isang patlang kung saan maraming mga kadahilanan ng subjective ang nakakaimpluwensya sa mga pagpapahalaga sa pag -aari.Ang mga trainees ng appraiser ay maaaring dumaan sa malawak na pagsasanay upang maunawaan kung paano haharapin ng mga appraiser ang nagmumungkahi na katangian ng halaga ng real estate, kasama na ang agarang paligid ng isang ari -arian, ang napansin at inilaan nitong paggamit, at marami pa.

Dahil ang mga appraiser ay kailangang matugunan ang ilang mga kredensyalAng mga kwalipikasyon, ang isang trainee ng appraiser ay maaari ring malaman ang tungkol sa mga kinakailangan sa paglilisensya ng estado para sa ganitong uri ng trabaho.Kadalasan ay kukuha sila ng mga kurso sa etika sa real estate, pati na rin ang matematika sa real estate o mga pamamaraan ng pagpapahalaga.Sa pamamagitan ng mga detalyadong uri ng pagsasanay na ito, ang trainee ng real estate appraiser ay maghanda para sa isang pangwakas na karera bilang isang sertipikado at kwalipikadong tasa ng real estate.