Hogyan számíthatom ki a refinanszírozási kifizetéseket?

A kölcsön refinanszírozási összegének kiszámításához több változó beírása szükséges a hitel refinanszírozási számológépbe vagy egy standard képlet használatával.A kölcsön refinanszírozási számológépei könnyen elérhetők online, és a legtöbb ingyenes.Legalább a szükséges változók tartalmazzák a jelenlegi hitelösszeget, az új kamatlábat és a refinanszírozott kölcsön kifizetéseinek számát.Számos számológép használja a személyes információkat vagy regisztrációt a használat előtt, azonban ugyanolyan általános, hogy olyan ingyenes számológépeket találjon, amelyek nem igényelnek regisztrációt.A felhasználáshoz való regisztráció gyakran e -mail ajánlásokat eredményez, ezért sok hitelfelvevő inkább olyan webhelyeket részesíti előnyben, amelyek nem igényelnek regisztrációt.-Mindegyik esetben az első változónak, amelyet a hitelfelvevőnek tudnia kell, a hitel jelenlegi összege, azaz az eredeti hitelösszeg, levonva a teljes kifizetések teljes összegét.Ennek az információnak amortizációs ütemtervnek kell lennie az eredeti hiteldokumentumokkal, de általában a jelenlegi hiteltulajdonos irodáiban is elérhető.hitel.A számológéphez a refinanszírozott kölcsön fedezetének teljes számát vagy évét is igényli.Végül, ha a zárási költségeket a hitelösszegbe csomagolják, akkor erre a számra is szükség lesz.A bank- vagy jelzálogkölcsön -társaságok legtöbb hitelében a kifizetés magában foglalja az adók és a biztosítások éves költségeit is, amelyek az évente kifizetések számát képezik.Egyes esetekben a refinanszírozás előtti otthoni tőke meghaladhatja a 20 % -ot.Ha igen, és a hitel / érték aránya kevesebb, mint 80 % az új hitelnél, akkor a refinanszírozási kifizetésnek általában nem kell magában foglalnia a magán jelzálogbiztosítást, amely általában a ház értékének 80 % -ánál nagyobb hitelhez szükséges.

Lehetséges, hogy az egyén online számológép nélkül kiszámítja a refinanszírozási fizetést.Ennek a képletnek egy további változóra van szükség, amely a fizetési időszakonkénti kamatláb.Ha a kölcsön 12 éves kifizetést igényel, akkor a hitelfelvevőnek 12 -re kell osztania a kamatlábat.A kifizetések teljes száma.Ezután ossza meg ezt az ábrát egy mínuszsal, a kamatlábat, amely az összes kifizetéssel megegyező teljesítményre emelkedett.Ezután szorozzuk meg a kapott ábrát a refinanszírozott kölcsön tőke összegével.