Bagaimana cara menghitung pembayaran pembiayaan kembali?

Menghitung jumlah pembayaran pinjaman pinjaman memerlukan memasukkan beberapa variabel ke dalam kalkulator refinance pinjaman atau menggunakan rumus standar.Kalkulator refinance pinjaman mudah tersedia secara online dan sebagian besar gratis.Paling tidak, variabel yang diperlukan termasuk jumlah pinjaman saat ini, tingkat bunga baru dan jumlah pembayaran pada pinjaman yang disusun kembali.

Untuk mulai menentukan pembayaran kembali secara online, gunakan mesin pencari untuk menemukan kalkulator pinjaman istilah pinjaman.Banyak kalkulator meminta informasi atau pendaftaran pribadi sebelum digunakan, namun adalah hal yang umum untuk menemukan kalkulator gratis yang tidak memerlukan pendaftaran.Mendaftar untuk penggunaan sering menghasilkan permohonan email, oleh karena itu banyak peminjam lebih suka situs yang tidak memerlukan pendaftaran.

Sebagian besar kalkulator akan menentukan tidak hanya jumlah pembayaran kembali tetapi juga memberikan informasi lain, termasuk jumlah bulan yang diperlukan untuk mengganti biaya refinancing.Dalam setiap kasus, variabel pertama yang harus diketahui peminjam adalah jumlah pinjaman saat ini, yaitu jumlah pinjaman asli dikurangi jumlah total pembayaran pokok yang dilakukan.Informasi ini harus pada jadwal amortisasi dengan dokumen pinjaman asli tetapi biasanya juga tersedia dari kantor pemegang pinjaman saat ini.

meminjamkan.Kalkulator juga akan membutuhkan jumlah total bulan atau tahun pinjaman yang dibiayai kembali.Akhirnya, jika biaya penutupan sedang dibungkus ke dalam jumlah pinjaman, angka itu akan diperlukan juga. Variabel -variabel ini dapat menghasilkan pembayaran pembiayaan kembali sederhana, tetapi pembayaran aktual dapat mencakup pengeluaran tambahan.Dalam sebagian besar pinjaman dari bank atau perusahaan hipotek, pembayaran juga akan mencakup biaya tahunan pajak dan asuransi yang tersebar di atas jumlah pembayaran per tahun.Dalam beberapa kasus, ekuitas di rumah sebelum pembiayaan kembali dapat melebihi 20 persen.Jika demikian, dan rasio pinjaman terhadap nilai kurang dari 80 persen pada pinjaman baru, pembayaran pembiayaan kembali biasanya tidak harus memasukkan asuransi hipotek pribadi, yang biasanya diperlukan untuk pinjaman apa pun yang lebih besar dari 80 persen dari nilai rumah. Dimungkinkan bagi seseorang untuk menghitung pembayaran refinance tanpa kalkulator online.Formula ini membutuhkan satu variabel tambahan, yang merupakan tingkat bunga per periode pembayaran.Jika pinjaman membutuhkan 12 pembayaran tahunan, peminjam perlu membagi tingkat bunga dengan 12. Untuk menghitung pembayaran pembiayaan kembali melipatgandakan tingkat bunga per periode dengan angka yang sama dengan satu ditambah tingkat bunga per periode yang dinaikkan ke daya yang sama denganTotal jumlah pembayaran.Selanjutnya bagi angka itu dengan satu dikurangi tingkat bunga per periode yang dinaikkan ke daya yang sama dengan jumlah total pembayaran.Kemudian lipat gandakan angka yang dihasilkan dengan jumlah pokok pinjaman yang dibiayai kembali.