Hogyan működnek az adó zálogjogok?

A Belső Bevételi Szolgálat (IRS) egyéni vagy üzleti vállalkozásra adó zálogjogot helyez el, amikor a múltbeli adókat tartoznak, de nem fizettek.Az IRS zálogjogot helyez az ingatlanra, amíg az összes adót, díjat és/vagy büntetést meg nem fizetik.

Az adó zálogjog néhány különböző módon rendezhető.A legnyilvánvalóbb a számla fizetése.Az adóelkelő zálogjogok eltávolíthatók akkor is, ha valamilyen visszafizetési megállapodást kötöttek az IRS és az adós között.Az IRS általában egy visszafizetési megállapodást köt, ahol az adósság részleteit havonta fizetik, amíg a teljes összeget vissza nem fizetik.Általában így kezelik a jövedelemadó -kifizetéseket, de tartalmazhatnak néhány büntetési díjat is.

Az adó zálogjogának erős negatív hatása lehet a kapcsolódó ingatlan vásárlására vagy eladására.A tranzakció megkönnyítése érdekében az IRS néha zálogjogi alárendeltséget kínál.Ebben az esetben az IRS visszavonja az adó zálogjog értesítését.Ezzel gondoskodnak magukról és az adófizetőkről.Az adófizető ezután kölcsön adhat egy kölcsönt.Az IRS később hozzáférhet az ingatlan elismeréséhez, annak ellenére, hogy feladják az adósság visszafizetésének elsődleges prioritását.Ezekben az esetekben a zálogjogot törvény szerint fel kell emelni

.Előfordulhat, hogy az adóügyi tanácsadó vagy ügyvéd segítségét kell alkalmazni az ilyen ügyek meghatározásához és rendezéséhez.