Bagaimana cara kerja hak gadai pajak?

Lien pajak ditempatkan pada individu atau bisnis oleh Internal Revenue Service (IRS) ketika pajak yang sudah lama terutang tetapi belum dibayar.IRS menempatkan hak gadai di properti, sampai semua pajak, biaya, dan/atau penalti telah dibayar.

Lien pajak dapat diselesaikan dengan beberapa cara berbeda.Yang paling jelas adalah membayar tagihan.Gadai pajak juga dapat dihapus ketika semacam perjanjian pembayaran telah tercapai antara IRS dan debitur.Biasanya, IRS akan masuk ke perjanjian pembayaran di mana angsuran utang dibayarkan setiap bulan sampai jumlah penuh telah dilunasi.Ini biasanya bagaimana pembayaran pajak penghasilan ditangani, tetapi mereka juga dapat mencakup beberapa biaya penalti.

Lien pajak dapat memiliki efek negatif yang kuat pada pembelian atau penjualan real estat terkait.Untuk memfasilitasi transaksi, IRS terkadang akan menawarkan subordinasi hak gadai.Dalam hal ini, IRS menarik pemberitahuan hak gadai pajak.Dengan melakukan itu, mereka menjaga diri mereka sendiri dan pembayar pajak.Pembayar pajak kemudian dapat mendapatkan pinjaman.IRS kemudian memiliki akses ke apresiasi apa pun pada properti, meskipun mereka menyerahkan hak mereka untuk menjadi prioritas pertama untuk pembayaran utang.

Terkadang hak gadai pajak dikeluarkan secara prematur atau tidak mengikuti aturan administrasi IRS yang tepat.Dalam kasus ini, hak gadai harus oleh hukum diangkat .Bantuan penasihat pajak atau pengacara mungkin perlu dipekerjakan untuk menentukan dan menyelesaikan masalah tersebut.