Làm thế nào để các tài sản thế chấp thuế hoạt động?

Một quyền thế chấp thuế được đặt lên một cá nhân hoặc doanh nghiệp bởi Dịch vụ Doanh thu Nội bộ (IRS) khi các khoản thuế quá hạn được nợ nhưng chưa được thanh toán.IRS đặt một thế chấp vào tài sản, cho đến khi tất cả các loại thuế, phí và/hoặc hình phạt đã được trả.

LIENS TẾT có thể được giải quyết theo một vài cách khác nhau.Rõ ràng nhất là thanh toán hóa đơn.Các tài sản thế chấp thuế cũng có thể được loại bỏ khi một số loại thỏa thuận trả nợ đã đạt được giữa IRS và con nợ.Thông thường, IRS sẽ đi vào một thỏa thuận trả nợ trong đó các khoản nợ được thanh toán mỗi tháng cho đến khi toàn bộ số tiền được hoàn trả.Đây thường là cách xử lý các khoản thanh toán thuế thu nhập, nhưng chúng cũng có thể bao gồm một số khoản phí phạt.

Liên quan đến thuế có thể có ảnh hưởng tiêu cực mạnh mẽ đến việc mua hoặc bán bất động sản liên quan.Để tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch, IRS đôi khi sẽ cung cấp sự phụ thuộc thế chấp.Trong trường hợp này, IRS rút thông báo về quyền giữ thuế.Bằng cách làm như vậy, họ chăm sóc bản thân và người nộp thuế.Người nộp thuế sau đó có thể đảm bảo một khoản vay.IRS sau đó có quyền truy cập vào bất kỳ sự đánh giá cao nào đối với tài sản, mặc dù họ từ bỏ quyền của mình để trở thành ưu tiên hàng đầu để trả nợ. Đôi khi các khoản thế chấp thuế được ban hành sớm hoặc không tuân theo các quy tắc hành chính IRS thích hợp.Trong những trường hợp này, thế chấp phải theo luật được nâng lên.Sự trợ giúp của cố vấn thuế hoặc luật sư có thể cần phải được sử dụng để xác định và giải quyết các vấn đề đó.