Mi az a magán járadék?

A magánjáradék egy olyan megállapodás, amely az eszközöket az egyik félről egy másik személyre vagy szervezetre továbbítja az életének időtartamáért időszakos kifizetésekért cserébe.A járadékot az eszköz átruházza, míg a fogadó kötelezett.Az egyik követelmény, hogy a tőzsde magántulajdonban legyen, az, hogy az kötelezett nem lehet járadék biztosításában, például egy biztosítótársaságnak.Ez a módszer kiküszöbölheti vagy jelentősen csökkentheti a tőzsdén lévő ingatlan- vagy ajándékadókat, mivel ez megváltoztatja az ajándékról az eladásra történő átutalást.Az érintett felek lehetnek magánszemélyek, vagy egy vagyonkezelő bizalom, amelyet az eszközök és a pénz átutalására felállítottak.

A családtagok között gyakran felállítják a magánúti járadékokat az ingatlanadók elkerülése érdekében.Például egy szülő vagy nagyszülő használhatja a magánjogi módszert a részvények, az üzleti érdek vagy más eszközök átutalására egy gyermeknek vagy unokának, cserébe a szülő többi vagy a nagyszülő életének periódusos kifizetéseiért.Ez az átruházás jogilag végrehajtható szerződés, bár nem biztonságos;Mivel a kifizetések leállnak a járulékos halálán, a birtokba nem kerül sor.A kifizetés többi részét az ingatlan eredeti alapjának tekintik, amelyet tőke -visszatérítésként kezelnek.Mindaddig, amíg a járadék kifizetéseit a járadék halálakor véget érnek, az átruházott ingatlan nem lesz adóköteles a birtokra.Az Egyesült Államokban a kifizetések a várható élettartamon és a kamatláb -táblákon alapulnak, amelyeket a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) állít fel.A járadékosok bármikor megkezdhetik a kifizetésüket, mindaddig, amíg 70,5 év alattiak.Miután megkezdődött, minden kifizetés azonos összeg lesz, és egyenlő időközönként fizet.Ezt értékesítésnek, nem pedig ajándéknak tekintik, és a kifizetések egy része adóköteles lesz, mint a megszerzett kamat.Általában fontos, hogy egy személy ne felejtse el, hogy miután a magánjogi járadék létrejön, visszavonhatatlan, és a járulékos elveszíti az érintett eszközök irányítását.