Mi az a változó kamatláb?
A rögzített kamatlábakkal szemben a változó kamatláb olyan finanszírozási lehetőség, amely lehetővé teszi a fogyasztó számára, hogy kihasználhassa a jelenlegi gazdasági feltételeket, hogy alacsonyabb kamatlábat fizessenek a kölcsön vagy jelzálogkölcsönökön.Mivel a változó kamatláb a nemzeti szintű jelenlegi átlagokon alapul, a gazdaság általános állapota hosszabb ideig csökkentheti a kamatlábakat.Ezekben az időszakokban a fogyasztó jelentős összeget takaríthat meg a tranzakcióhoz kapcsolódó eredeti vagy kiindulási kamatlábból.
A változó kamatlábak nagyobb mértékű kockázatot hordoznak, mint a rögzített kamatlábakkal.Mivel a rögzített kamatláb a hitel vagy a jelzálog időtartama alatt állandó marad, a befektető tudja, hogy hosszú távon mennyit fizet a kamatban.A változó kamatláb esetén nem ez a helyzet.A befektető végül sokkal kevesebb kamatot fizethet, mint amennyire a szerződés hatálybalépése és a feltételek beteljesítése.Másrészt, az átlagos kamatláb az eredetileg idézett kamatláb fölé emelkedhet.Amikor ez megtörténik, a befektető sokkal többet fizet a kamatban a jelzálog vagy a kölcsön élettartama alatt.
A szövetségi kincstárak gyakran meghatározzák azokat a feltételeket, amelyek egy adott időtartam alatt befolyásolják a kamatlábakat.A változó kamatlábat ezen megállapítások alapján határozzák meg, és számos befektetést befolyásolhatnak.A változó kamatlábakat befolyásolhatja a pénzpiaci kamatlábak, a hitelező pénzköltsége vagy a jelenlegi index, amely a befektetőre kiterjedő hitel típusához kapcsolódik.
A változó kamatláb egyik általános alkalmazása az, hogy egy fix kamatlábkal kombináljuk az úgynevezett állítható kamatláb -kölcsönben.Általában az ilyen típusú hitel egy meghatározott évi időszakkal kezdődik, amelyben a hitelfelvevőnek garantálják a konkrét kamatlábat.Az arány változatlan marad, az általános gazdasági feltételektől függetlenül.Ezen időszak végén a kamatláb a rögzített változó kamatlábra vándorol, és a kölcsönben fennálló fennmaradó egyenlegre alkalmazzák.