Co je to variabilní úroková sazba?

Na rozdíl od fixní úrokové sazby je variabilní úroková sazba možností financování, která může spotřebiteli umožnit využití současných ekonomických podmínek platit nižší úrokovou sazbu z půjčky nebo hypotéky.Protože variabilní úroková sazba je založena na současných průměrech na národní úrovni, může obecný stav ekonomiky snižovat úrokové sazby po delší dobu.Během těchto období může spotřebitel ušetřit značnou částku z původní nebo počáteční úrokové míry spojené s transakcí.

Variabilní úrokové sazby mají větší stupeň rizika než s pevnou sazbou.Protože pevná úroková sazba zůstane po dobu trvání půjčky nebo hypotéky konstantní, investor ví, kolik bude dlouhodobě platit úrok.S proměnlivou úrokovou sazbou tomu tak není.Investor může nakonec zaplatit mnohem menší úrok, než je uvedeno v době, kdy vstoupila v platnost smlouva a dokončení podmínek.Na druhé straně průměrná míra úroku může stoupat nad původně citovanou sazbu.Když k tomu dojde, investor zaplatí mnohem více úroků za život hypotéky nebo půjčky.

Federální pokladny často definují podmínky, které ovlivňují úrokové sazby v daném časovém období.Variabilní úroková sazba bude stanovena na základě těchto zjištění a může mít dopad na řadu investic.Variabilní úrokové sazby mohou být ovlivněny sazbami peněžního trhu, náklady na finanční prostředky věřitele nebo současným indexem, který souvisí s typem půjčky, která je rozšířena na investora.

Jednou z běžných aplikací variabilní úrokové sazby je kombinovat ji s pevnou sazbou v tom, co se nazývá úvěr na nastavitelnou sazbu.Tento typ půjčky obecně začíná stanoveným obdobím let, kdy je dlužníkovi zaručeno konkrétní úrokovou sazbu.Míra zůstává stejná bez ohledu na obecné ekonomické podmínky.Na konci tohoto období se úroková sazba migruje z pevné na variabilní sazbu a je použita na jakýkoli zbývající zůstatek splatný z půjčky.