Mi az épületbiztosítás?

Az épületbiztosítás olyan biztosítási fedezet, amely védi az ingatlantulajdonosokat, ha olyan eseményekre kerül sor, amelyek a biztosított struktúra károsodásához vezetnek.Azok az egyének és vállalkozások, amelyek irodai épületeket, növényi létesítményeket vagy bérleti ingatlanokat birtokolnak, ahol az épületet másoknak bérbe adják, gyakran úgy találják, hogy az épületbiztosítás nagyon bölcs beruházás.A fedezet addig marad érvényben, amíg az ingatlantulajdonos nem választja az ingatlan eladását.Ezen a ponton az új tulajdonos felel az épületbiztosítás beszerzéséért és fenntartásáért.

Mind az otthoni, mind a kereskedelmi épület biztosításával a szerkezet tulajdonosa védi a potenciális fenyegetések széles skálájától.A házépítési biztosítási kötvény feltételei általában a természeti katasztrófákra, például áradásokra, hurrikánokra, tornádókra vagy földcsuszamlásokra terjednek ki.A bérleti ingatlanok földesurainak ugyanolyan típusú lefedettségét is élvezik, valamint az ingatlanok károsodása elleni védelmet, amely az épület valamilyen területét alkalmatlanná teszi lízingre vagy bérbeadásra.

Az épületbiztosítás által biztosított pontos védelem hatálya számos tényezőtől függ.Az ingatlan fizikai elhelyezkedése fő tényező lesz abban, hogy a védelem milyen típusú szerepet játszik a politikába.Például nehéz lehet az árvíz fedezetét megszerezni, amikor az épület egy ismert ártéren helyezkedik el.Ha rendelkezésre áll a lefedettség, akkor gyakran magasabb prémium mellett van, mivel a hely az ingatlant nagyobb kockázatnak minősítené.

Az épület jelenlegi piaci értéke szintén szerepet játszik az épületbiztosítási fedezet összegének meghatározásában.Az ötlet az, hogy ellenőrizze, hogy a lefedettség megfelelő -e annak érdekében, hogy a tulajdonos visszaállítsa az ingatlant olyan állapotban, ahol felhasználható a rendeltetésszerű célra.Ez azt jelenti, hogy a lefedettségnek elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a bérleti ingatlan tulajdonosa javítsa vagy újjáépítse a sérült struktúrát annak érdekében, hogy az épületben még egyszer bérbeadhassanak.

Amikor üzleti biztosítási árajánlatot szerez, érdemes több különféle szolgáltatóval beszélni.Ez lehetővé teszi az ingatlantulajdonos számára, hogy összehasonlítsa az árakat és a fedezeti összegeket.Ugyanakkor a tulajdonosnak tanácsot kaphat olyan fejlesztésekről vagy biztosítékokról, amelyek lehetővé teszik a kisebb prémium további fedezetének megszerzését.Például a legfrissebb biztonsági rendszerekkel felszerelt épületek sokkal nagyobb valószínűséggel jogosultak a lefedettségre, mint az épületek, ahol nincsenek biztonság.Amikor a tulajdonos megismeri az ilyen típusú fejlesztéseket, gyakran költséghatékony a fejlesztések végrehajtása, majd az alacsonyabb prémiummal történő fedezetet alkalmazza.