Bảo hiểm xây dựng là gì?

Bảo hiểm xây dựng là bảo hiểm bảo vệ chủ sở hữu tài sản nên các sự kiện diễn ra dẫn đến thiệt hại cho cấu trúc được bảo hiểm.Các cá nhân và doanh nghiệp sở hữu các tòa nhà văn phòng, cơ sở nhà máy hoặc tài sản cho thuê nơi tòa nhà được cho người khác thuê thường thấy rằng bảo hiểm tòa nhà là một khoản đầu tư rất khôn ngoan.Bảo hiểm vẫn có hiệu lực cho đến khi chủ sở hữu tài sản chọn bán tài sản.Tại thời điểm đó, chủ sở hữu mới có trách nhiệm mua và duy trì bảo hiểm tòa nhà.Với cả bảo hiểm xây dựng nhà và thương mại, chủ sở hữu của cấu trúc được bảo vệ khỏi một loạt các mối đe dọa tiềm tàng.Các điều khoản và điều kiện của chính sách bảo hiểm xây dựng nhà thường bao gồm các thảm họa tự nhiên như lũ lụt, bão, lốc xoáy hoặc lở đất.Chủ nhà của các tài sản cho thuê cũng được hưởng các loại bảo hiểm tương tự, cũng như bảo vệ khỏi thiệt hại cho tài sản làm cho một số khu vực của tòa nhà không phù hợp để cho thuê hoặc cho thuê.Phạm vi bảo vệ chính xác được cung cấp bởi bảo hiểm tòa nhà sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố.Vị trí vật lý của tài sản sẽ là một yếu tố chính trong các loại bảo vệ được bao gồm trong chính sách.Ví dụ, có thể khó có được vùng phủ sóng khi lũ lụt khi tòa nhà nằm ở một vùng đồng bằng lũ đã biết.Nếu phạm vi bảo hiểm có sẵn, nó thường ở mức phí bảo hiểm cao hơn, vì vị trí sẽ phân loại tài sản là rủi ro cao hơn.Giá trị thị trường hiện tại của tòa nhà cũng sẽ đóng một vai trò trong việc xác định số tiền bảo hiểm xây dựng được yêu cầu.Ý tưởng là đảm bảo phạm vi bảo hiểm là đủ để cho phép chủ sở hữu khôi phục tài sản về một điều kiện có thể được sử dụng cho mục đích dự định của nó.Điều đó có nghĩa là phạm vi bảo hiểm phải đủ để cho phép chủ sở hữu tài sản cho thuê sửa chữa hoặc xây dựng lại cấu trúc bị hư hỏng để có thể cho thuê không gian trong tòa nhà một lần nữa.Khi cố gắng có được báo giá bảo hiểm kinh doanh, nên nói chuyện với một số nhà cung cấp khác nhau.Điều này cho phép chủ sở hữu tài sản so sánh tỷ lệ cũng như số tiền bảo hiểm.Đồng thời, chủ sở hữu có thể được thông báo về các cải tiến hoặc bảo vệ sẽ giúp có thể có được nhiều bảo hiểm hơn cho phí bảo hiểm nhỏ hơn.Các tòa nhà được trang bị các hệ thống bảo mật cập nhật, chẳng hạn, có nhiều khả năng đủ điều kiện để bảo hiểm hơn các tòa nhà không có loại bảo mật.Khi chủ sở hữu nhận thức được các loại cải tiến này, thường hiệu quả về chi phí để thực hiện các cải tiến, sau đó áp dụng lại cho phạm vi bảo hiểm ở mức phí bảo hiểm thấp hơn.