Mi a megtartott érdeklődés?

Néha kifizetési büntetésként ismert, a megtartott kamat az a kamat összege, amelyet még nem fizetnek valamilyen kölcsönnél, de várhatóan kifizetik, ha a kölcsönt nem vonják vissza korán.A hitelező politikájától és eljárásaitól függően ez az összeg hozzáadható a hitel alapján esedékes jelenlegi tőkehöz annak meghatározása érdekében, hogy az adósnak mennyit kell rendeznie annak érdekében, hogy a hitel kifizetése a jelenlegi naptól függően.Ez különösen hasznos azokban a helyzetekben, amikor a hitel konfigurációja a teljes kamat egy részének rendezésére szólít fel, a tőke egy részével együtt, az egyes tervezett havi részletfizetésekkel.

A kölcsön életének bármely pontján a megtartott kamat kiszámítása lehetővé teszi az adósok számára, hogy megtudják, mennyit kell fizetniük átalányösszegben a kölcsön korai rendezéséhez.Általában ez az összeg kevesebb lesz, mint ha egyszerűen folytatják a kifizetéseket a megállapodott ütemterv szerint, és a kölcsönt a kinevezett elszámolási időpontra rendezték.Ugyanakkor a hitelezők a lehető legnagyobb mértékben meg akarják állítani a hitelszervezésben részt vevő kamatokat, még a korai kifizetéssel is.A megtartott kamat kiszámításával továbbra is lehetséges a méltányos kamat felmérése, miközben pénzt takarít meg az adósnak, ha úgy dönt, hogy idő előtt kifizeti a kölcsönt.

Az egyik leggyakoribb terület, amelyben a visszatérített kamat kiszámítása gyakori, a jelzálogkölcsönöknél.Bármely adott időpontban a jelzálogkölcsön -társaság biztosíthatja a háztulajdonosoknak a kölcsön kifizetési összegét, ha úgy dönt, hogy egy bizonyos időpontban rendezi a jelzálogkölcsön -adósságot.Például, ha egy háztulajdonosnak még tíz éve van a jelenlegi jelzáloggal kapcsolatban, de azon töprengett, hogy mi lenne az általános kifizetés, ha az adósságot a folyó év utolsó napján rendezik, akkor a hitelező felmérheti a legfontosabb, még akkor is fennálló főigazgatót.Alkalmazza a megtartott érdeklődést az adott főre, és álljon elő az ügyfél számára elszámolási számmal.

A hitel korai elszámolásával kapcsolatos megtartott kamat összege a hatályban lévő banki törvények és rendeletek alapján, valamint az egyéni hitelező által alkalmazott politikákon és eljárásokon alapul.Bizonyos esetekben a hitelezők csak a várható kamat egy részét alkalmazzák, mint megtartott kamatot, ha az ügyfél korán elrendezi a kölcsönt.Mások a kölcsön élettartama alatt amortizált kamat szinte teljes összegét fogják értékelni, egy olyan helyzetet, amely korlátozhatja az adós tapasztalatainak összegét az adósság elõtti visszavonásának választásakor.