Mi a tőke megtérülése?
Egyszerűen ROC néven is ismert, a tőke megtérülése a befektetések megtérülésének összege, ahol ezt a hozamot nem tekintik profitnak vagy jövedelemnek.Ez az ábra gyakran azt az eredeti pénzügyi forrást képviseli, amelyet kezdetben valamilyen üzleti vagy befektetési vállalkozásba fektettek be, de nem olyan típusú nyereséget, amelyet a beruházás eredményeként generáltak.Az ilyen típusú pénzügyi tranzakció különbözik a tőke megtérülésétől, amely a kezdeti tőkebefektetés eredményeként generált nyereségre összpontosít.
Számos olyan helyzet van, amelyek tőke visszatérítését eredményezhetik.Az ingatlanügyletgel a tulajdonos nem kezd el nyereséget generálni, amíg az eredeti befektetés be nem állította az ingatlanba.Például, ha a tulajdonos 200 000 dollár összegű ingatlant vásárol (USD), de három hónappal később összesen 250 000 USD áron adja el az ingatlant, akkor a tőkeösszegek visszatérítése az eredeti vásárlási ingatlanhoz.Ugyanakkor a tőke megtérülése 50 000 USD -t jelent, mivel ez az eredeti befektetés felett és azon túl is megszerzett nyereség.Ha a házat ugyanolyan összeggel adják el, mint az eredeti vételárat, akkor a tulajdonos tőke visszatérítését éri el, de a tőke megtérülése vagy nyeresége nincs.
A tőke megtérülése nem feltétlenül foglalja magában az eredeti befektetés teljes hozamát.A különféle típusú vagyonkezelők dönthetnek úgy, hogy a kezdeti befektetés egy részét visszatérítik befektetőiknek, miközben megtartják a befektetés egy részét.Ez olyan helyzetet eredményez, amikor a befektető a jövőben kevesebb megtérülést kap, mivel a vállalkozásba befektetett összeg csökken.
A befektetési körülményektől és a befektetésre vonatkozó adókódoktól függően nagyon valószínűtlen, hogy a tőke megtérülése adós adósság létrehozását eredményezi a befektető számára.Feltételezzük, hogy az adókat már kiértékelték a kezdeti beruházáshoz felhasznált alapok alapján.Így nem lenne szükség az adók újbóli felmérésére, mivel a befektető nem szerzett semmilyen nyereséget a tőke megtérüléséből.Noha a tőke visszatérítése technikailag egyfajta jövedelemtípusnak tekinthető egyes országokban, általában mentes jövedelemnek tekintik, amely nem generál olyan típusú tőkenyereséget, amelyre adók vonatkoznak.Az összeg szintén nem generál olyan típusú tőkeveszteséget, amelyet az adóbevallások levonásaként lehet felhasználni.