Apa itu Return of Capital?

Juga dikenal hanya sebagai ROC, pengembalian modal adalah jumlah pengembalian dari investasi apa pun di mana pengembalian itu tidak dianggap sebagai laba atau pendapatan.Seringkali, angka ini mewakili jumlah sumber daya keuangan asli yang awalnya diinvestasikan dalam beberapa jenis bisnis atau usaha investasi, tetapi bukan jenis keuntungan apa pun yang dihasilkan sebagai hasil dari investasi.Jenis transaksi keuangan ini berbeda dari pengembalian modal, yang berfokus pada laba yang dihasilkan sebagai hasil dari investasi modal awal.

Ada beberapa situasi yang dapat mengakibatkan pengembalian modal.Dengan kesepakatan real estat, pemilik tidak mulai benar -benar menghasilkan keuntungan sampai ia telah memulihkan investasi asli di properti.Misalnya, jika pemilik membeli properti dengan jumlah $ 200.000 dalam dolar AS (USD), tetapi menjual properti itu tiga bulan kemudian dengan total $ 250.000 USD, maka pengembalian modal berjumlah ke properti pembelian asli.Pada saat yang sama, pengembalian modal mencapai $ 50.000 USD, karena itu adalah laba yang diperoleh di atas dan di luar investasi asli itu.Jika rumah dijual dengan jumlah yang sama dengan harga pembelian asli, pemilik mencapai pengembalian modal, tetapi tidak ada pengembalian atau keuntungan dari modal.

Pengembalian modal tidak selalu melibatkan pengembalian penuh dari investasi asli.Kepercayaan dari berbagai jenis dapat memilih untuk mengembalikan sebagian dari investasi awal kepada investor mereka, sambil tetap mempertahankan sebagian dari investasi itu.Ini menghasilkan situasi di mana investor akan menerima lebih sedikit pengembalian modal di masa depan, karena jumlah yang diinvestasikan dalam usaha berkurang.

Tergantung pada keadaan di sekitar investasi, dan kode pajak yang berlaku untuk berinvestasi secara umum, sangat tidak mungkin bahwa pengembalian modal akan menghasilkan penciptaan utang pajak untuk investor.Asumsinya adalah bahwa pajak telah dinilai atas dana yang digunakan untuk melakukan investasi awal.Dengan demikian, tidak perlu menilai pajak lagi, karena investor tidak mendapatkan keuntungan apa pun dari pengembalian modal itu.Sementara pengembalian modal secara teknis dapat dianggap sebagai jenis pendapatan di beberapa negara, biasanya dianggap sebagai pendapatan yang dikecualikan yang tidak menghasilkan jenis capital gain apa pun yang dikenakan pajak.Jumlah tersebut juga tidak menghasilkan jenis kerugian modal apa pun yang dapat digunakan sebagai pengurangan pengajuan pajak.