Apa itu surat kerja?

Surat kerja adalah dokumen hukum yang menyebutkan spesifik dari setiap pekerjaan interior yang harus dilakukan pada ruang komersial untuk mempersiapkannya untuk digunakan oleh penyewa.Beberapa tuan tanah memberikan sewa komersial apa adanya, dan penyewa perlu melakukan perbaikan yang diperlukan.Lebih umum, pemilik setuju untuk membuat beberapa modifikasi pada ruang agar dapat digunakan, dan surat kerja memberikan informasi tentang modifikasi yang disetujui oleh pemilik dan penyewa.Jika terjadi perselisihan, dokumen tersebut menunjukkan apa yang diharapkan dan seharusnya diterima oleh masing -masing pihak.

Dalam surat kerja, pemilik dapat menentukan sifat pekerjaan yang harus dilakukan, dan dapat membahas siapa yang akan merencanakan pekerjaan dan melakukannyaUntuk memastikan bahwa semua pihak memahami bagaimana pekerjaan akan berkembang.Surat kerja dapat menetapkan spesifikasi seperti membutuhkan penggunaan bahan yang ramah lingkungan atau memenuhi aspek spesifik dari kode bangunan.Ini juga membahas penganggaran, biaya, dan pihak mana yang bertanggung jawab atas pengeluaran mana.

Terkadang surat kerja adalah bagian dari sewa.Ini bertindak sebagai keterikatan dan dinegosiasikan bersamaan dengan kesepakatan sewa lainnya.Dalam kasus lain, ini adalah dokumen hukum yang terpisah.Ini dapat terjadi ketika penyewa meminta modifikasi di ruang yang sudah dia tempati, misalnya.Seperti dokumen hukum lainnya, ia menetapkan hak dan tanggung jawab dan harus memiliki tanda tangan yang valid dari semua pihak yang terlibat atau perwakilan resmi mereka agar valid.

Dimungkinkan untuk menggunakan perangkat lunak dokumen hukum untuk menghasilkan surat kerja, atau mengandalkan generikTemplat dengan informasi dasar yang sudah diisi. Seorang pengacara juga dapat merumuskan surat kerja baru sebagai tanggapan terhadap kebutuhan spesifik proyek.Dia akan meninjau semua informasi dan menyusun dokumen baru dengan semua klausa yang sesuai.Ini disarankan ketika pekerjaan itu kompleks atau mahal, atau ketika pengaturan antara pemilik dan penyewa sama sekali tidak biasa.

Semua pihak harus meninjau surat kerja dengan hati -hati sebelum menandatangani.Jika ada kekhawatiran tentang konten, penting untuk membesarkannya sesegera mungkin.Setiap modifikasi yang diperlukan harus dilakukan sebelum penandatanganan.Dalam situasi di mana para pihak tidak dapat mencapai kesepakatan, dapat membantu membawa pihak luar seperti mediator untuk menentukan apakah mungkin untuk menyelesaikan situasi secara damai.