Apa yang dilakukan kontraktor bangunan?

Kontraktor bangunan adalah seseorang yang menempatkan tawaran pada proyek konstruksi, mempekerjakan subkontraktor untuk mengerjakan proyek yang telah ditawarkan, dan kadang -kadang mengambil bagian dalam proses pembangunan yang sebenarnya.Adalah tugasnya untuk mendapatkan kontrak bangunan, yang berarti seseorang mempekerjakannya untuk mengawasi dan berpartisipasi dalam pembangunan gedung perumahan atau komersial.Banyak kontraktor memulai dengan melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri pada pekerjaan yang lebih kecil, dan kemudian bekerja dengan kontrak yang lebih besar dengan mempekerjakan subkontraktor dan karyawan.

Untuk menjadi kontraktor bangunan, seseorang harus terlebih dahulu mengikuti tes untuk berlisensi.Di beberapa daerah, sekolah mungkin diperlukan untuk mengikuti ujian, meskipun banyak lokasi masih memungkinkan siapa pun untuk mengikuti ujian.Buku tersedia untuk tujuan studi.Ujian umumnya memerlukan biaya sebelum dapat diambil, dan batasan atau pembatasan waktu dapat dikenakan bagi mereka yang gagal ujian pada percobaan pertama.Ini berarti bahwa jika seseorang tidak lulus ujian, ia mungkin harus menunggu waktu yang ditentukan sebelum mengambilnya lagi.

Setelah ujian disahkan, kontraktor bangunan dapat mulai mendapatkan klien dengan menempatkan tawaran pada pekerjaan.Ini berarti bahwa beberapa kontraktor akan mengutip harga pada pekerjaan yang sama, bersama dengan kualifikasi apa pun, dan klien memilih yang dengan harga terbaik.Banyak klien hanya akan mempekerjakan mereka yang memiliki asuransi dalam pekerjaan mereka dan karyawan mana pun, bersama dengan hal -hal seperti kompensasi pekerja jika seseorang terluka di tempat kerja.Jika tawaran dimenangkan, artinya klien telah memilih kontraktor bangunan untuk menyelesaikan pekerjaan, ia kemudian akan bertanggung jawab untuk mengawasi proyek.

Beberapa kontraktor bangunan berspesialisasi dalam satu bidang konstruksi tertentu, seperti lantai, kabel, atau atap.Seringkali jenis kontraktor bangunan ini akan disewa oleh kontraktor yang mengawasi untuk menangani bagian tertentu dari suatu pekerjaan.Ini umumnya dikenal sebagai subkontrak, yang berarti bahwa satu spesialis dipekerjakan oleh kontraktor yang disewa.Dia biasanya berada di bawah pengawasan kontraktor kepala daripada klien utama.

Menjadi kontraktor bangunan membutuhkan banyak tanggung jawab.Dia diminta untuk mengawasi pekerjaan beberapa orang sekaligus dalam banyak kasus.Karena dia dipekerjakan oleh klien, jika subkontraktor atau karyawan membuat kesalahan, kontraktor itu sendiri akan dimintai pertanggungjawaban.Ini dapat menyebabkan beberapa stres terkait pekerjaan, meskipun dapat dikelola dengan membangun hubungan dengan subkontraktor yang andal yang memiliki riwayat pekerjaan yang baik.