Ano ang ginagawa ng isang kontratista sa gusali?

Ang isang kontraktor ng gusali ay isang taong naglalagay ng mga bid sa mga proyekto sa konstruksyon, nag -upa ng mga subcontractor upang magtrabaho sa mga proyekto na inaalok, at kung minsan ay nakikibahagi sa aktwal na proseso ng gusali.Ito ang kanyang trabaho upang makakuha ng mga kontrata sa pagbuo, nangangahulugang may nag -upa sa kanya upang pangasiwaan at makilahok sa pagtatayo ng isang tirahan o komersyal na gusali.Maraming mga kontratista ang nagsisimula sa pamamagitan ng paggawa ng karamihan sa trabaho mismo sa mas maliit na trabaho, at pagkatapos ay magtrabaho hanggang sa mas malaking mga kontrata sa pamamagitan ng pag -upa ng mga subcontractor at empleyado.

Upang maging isang kontratista sa gusali, dapat munang magsagawa ng isang pagsubok upang maging lisensyado.Sa ilang mga lugar, maaaring kailanganin ang pag -aaral upang kumuha ng pagsusulit, bagaman maraming mga lokasyon ang nagpapahintulot sa sinuman na kumuha ng pagsusulit.Magagamit ang mga libro para sa mga layunin ng pag -aaral.Ang mga pagsusulit sa pangkalahatan ay nangangailangan ng bayad bago sila makuha, at ang mga limitasyon o mga paghihigpit sa oras ay maaaring ipataw para sa mga nabigo sa pagsusulit sa unang pagsubok.Nangangahulugan ito na kung ang isang tao ay hindi pumasa sa pagsusulit, maaaring maghintay siya para sa isang itinakdang oras bago ito muling dalhin.Nangangahulugan ito na maraming mga kontratista ang magbabanggit ng mga presyo sa parehong trabaho, kasama ang anumang mga kwalipikasyon, at pipiliin ng mga kliyente ang isa na may pinakamahusay na presyo.Maraming mga kliyente ang mag -upa lamang sa mga may seguro sa kanilang trabaho at anumang mga empleyado, kasama ang mga bagay tulad ng kabayaran ng manggagawa kung sakaling may nasaktan sa trabaho.Kung ang isang bid ay nanalo, nangangahulugang pinili ng kliyente ang kontratista ng gusali upang makumpleto ang gawain, magiging responsable siya sa pangangasiwa ng proyekto.

Ang ilang mga kontratista sa gusali ay dalubhasa sa isang partikular na lugar ng konstruksyon, tulad ng sahig, mga kable, o bubong.Kadalasan ang ganitong uri ng kontraktor ng gusali ay tatanggapin ng isang nangangasiwa ng kontratista upang mahawakan ang partikular na bahagi ng isang trabaho.Ito ay karaniwang kilala bilang subcontracting, nangangahulugang ang isang espesyalista ay inuupahan ng upahan na kontratista.Karaniwan siya sa ilalim ng pangangasiwa ng kontraktor ng ulo kaysa sa pangunahing kliyente.

Ang pagiging isang kontratista sa gusali ay nangangailangan ng maraming responsibilidad.Kinakailangan niyang bantayan ang gawain ng maraming tao nang sabay -sabay sa maraming kaso.Dahil siya ay tinanggap ng kliyente, kung ang isang subcontractor o empleyado ay nagkakamali, ang kontratista mismo ay gaganapin mananagot.Maaari itong maging sanhi ng ilang stress na may kaugnayan sa trabaho, bagaman maaari itong pamahalaan sa pamamagitan ng pagbuo ng mga relasyon sa maaasahang mga subcontractor na may kasaysayan ng mabuting gawa.