Một nhà thầu xây dựng làm gì?

Một nhà thầu xây dựng là người đặt giá thầu cho các dự án xây dựng, thuê nhà thầu phụ để làm việc cho các dự án đã được cung cấp, và đôi khi tham gia vào quy trình xây dựng thực tế.Công việc của anh ấy là có được hợp đồng xây dựng, có nghĩa là ai đó thuê anh ấy giám sát và tham gia xây dựng một tòa nhà dân cư hoặc thương mại.Nhiều nhà thầu bắt đầu bằng cách thực hiện hầu hết các công việc trong các công việc nhỏ hơn, và sau đó làm việc với các hợp đồng lớn hơn bằng cách thuê các nhà thầu phụ và nhân viên.Để trở thành một nhà thầu xây dựng, trước tiên người ta phải làm một bài kiểm tra để được cấp phép.Ở một số khu vực, việc học có thể được yêu cầu để làm bài kiểm tra, mặc dù nhiều địa điểm vẫn cho phép bất cứ ai tham gia kỳ thi.Sách có sẵn cho mục đích học tập.Các kỳ thi thường yêu cầu một khoản phí trước khi chúng có thể được thực hiện và các hạn chế hoặc hạn chế thời gian có thể được áp dụng cho những người thất bại trong kỳ thi trong lần thử đầu tiên.Điều này có nghĩa là nếu ai đó không vượt qua kỳ thi, anh ta hoặc cô ta có thể phải đợi một khoảng thời gian đã đặt trước khi thực hiện lại.Điều này có nghĩa là một số nhà thầu sẽ báo giá trong cùng một công việc, cùng với bất kỳ bằng cấp nào và khách hàng chọn một trong số đó có giá tốt nhất.Nhiều khách hàng sẽ chỉ thuê những người có bảo hiểm cho công việc của họ và bất kỳ nhân viên nào, cùng với những thứ như bồi thường cho công nhân trong trường hợp ai đó bị thương trong công việc.Nếu chiến thắng, có nghĩa là khách hàng đã chọn nhà thầu xây dựng để hoàn thành công việc, thì anh ta sẽ chịu trách nhiệm giám sát dự án..Thông thường loại nhà thầu xây dựng này sẽ được thuê bởi một nhà thầu giám sát để xử lý phần cụ thể đó của một công việc.Điều này thường được gọi là hợp đồng thầu phụ, có nghĩa là một chuyên gia được thuê bởi nhà thầu được thuê.Anh ta thường chịu sự giám sát của nhà thầu chính chứ không phải là khách hàng chính. Trở thành một nhà thầu xây dựng đòi hỏi rất nhiều trách nhiệm.Ông được yêu cầu giám sát công việc của một số người cùng một lúc trong nhiều trường hợp.Vì anh ta được khách hàng thuê, nếu một nhà thầu phụ hoặc nhân viên mắc lỗi, bản thân nhà thầu sẽ phải chịu trách nhiệm.Điều này có thể gây ra một số căng thẳng liên quan đến công việc, mặc dù nó có thể được quản lý bằng cách xây dựng mối quan hệ với các nhà thầu phụ đáng tin cậy có lịch sử làm việc tốt.